Belle Maison De Village Avec 2 Chambres, Sous-Sol, Cour Et Vues Sur la Rivière!

Description

Maison de village (mitoyenne d'un côté) en bord de rivière, offrant une surface habitable de 74 m2 avec 2 chambres, salle d'eau, séjour/cuisine donnant sur une petite cour avec vue sur la rivière (très agréable pour le petit déjeuner), et un sous-sol à à rénover avec un accès indépendant offrant une pièce/chambre et une salle d'eau en suite (possibilité de créer un studio). Idéal maison de vacances, belle vue !

Caractéristiques de l'établissement:

Quelques rénovations

Commercial

Habitable de suite

Centre ville/ville/village

Comprend un ou plusieurs gîtes

loger

Emplacement au bord de la rivière
Détails de la propriété:

Beau village au coeur de la vallée de l'Orb, avec tous commerces (bar, restaurants, boulangeries, boucherie, pharmacie, médecins, écoles :) avec sa belle rivière, situé à 10 minutes de Saint-Chinian (célèbre pour son bon vin), A 25 minutes de Béziers et 35 minutes de la plage !

Maison de village (mitoyenne d'un côté) en bord de rivière, offrant une surface habitable de 74 m2 avec 2 chambres, salle d'eau, séjour/cuisine donnant sur une petite cour avec vue sur la rivière (très agréable pour le petit déjeuner), et un sous-sol à à rénover avec un accès indépendant offrant une pièce/chambre et une salle d'eau en suite (possibilité de créer un studio). Idéal maison de vacances, belle vue !

Sous-sol = Pièce de 6,10 m2 + pièce/chambre de 15,67 m2 avec salle d'eau attenante de 4,70 m2 (lavabo, douche, WC) avec accès indépendant, modernisation à prévoir (pourrait être aménagé en studio).

Rez = Séjour/cuisine (four électrique, plaque induction, hotte, évier, réfrigérateur et congélateur encastrés, éléments inférieurs et supérieurs) de 40 m2 donnant sur une cour d'environ 10 m2 avec belle vue sur la rivière.

1er = Hall de 3 m2 + chambre de 10,08 m2 avec vue sur rivière et un dressing de 3,35 m2 (possibilité de créer une salle d'eau en suite) + WC de 1,36 m2 + salle d'eau de 4,28 m2 (lavabo, douche) + chambre de 10,20 m2 + placard de 2 m2.

Extérieur = Cour devant la maison d'environ 10 m2 avec vue sur la rivière.

Les plus = Climatisation réversible et poêle à bois dans le séjour + chauffage électrique au 1er + carrelage au sol + parquet bois au 1er + double vitrage + volets roulants électriques + superbe emplacement avec vue sur la rivière et à proximité du centre + possibilité d'aménager le sous-sol en studio + parking à proximité et parking devant la maison + taxe foncière annuelle de 310 €.

Prix = 110.000 € (Maison de vacances idéale dans un agréable village avec rivière !)

Les prix incluent les frais d'agence (payés par les vendeurs). Les honoraires du notaire doivent être payés en plus au taux officiel réel.