Grande Propriété Avec Résidence Privée, 5 B & B Chambres, Gite, Restaurant / Bar Et 2 Piscines!

Description

Dans une partie centrale mais calme du village cette propriété offre gated résidence d'un propriétaire privé principal avec trois chambres, cinq chambres à coucher B & amp; B dans un joint bâtiment annexe, un gîte indépendant, un bar / restaurant avec cuisine professionnelle, grande grange (pour plus de rénovation), dépendance, grand parking pour les clients et deux piscines. La parcelle de 3209 m2 de terrain clos peut également être construit.

Caractéristiques de l'établissement:

Piscine

Commercial

habitable de suite

Bed & amp; Petit-déjeuner

Ville / centre ville / village

Comprend un ou plusieurs Gites

loger

emplacement rural

Détails de la propriété:

Jolie, très animée et populaire village avec commerces et services, à 35 minutes de Carcassonne (aéroport) et à 10 minutes à Lagrasse (élu l'un des plus beaux villages de France).

Dans une partie centrale mais calme du village cette propriété offre gated résidence d'un propriétaire privé principal avec trois chambres, cinq chambres à coucher B & amp; B dans un joint bâtiment annexe, un gîte indépendant, un bar / restaurant avec cuisine professionnelle, grande grange (pour plus de rénovation), dépendance, grand parking pour les clients et deux piscines. Il y a beaucoup à faire pour l'augmentation des entreprises existantes et l'un des B & amp; B chambres ont leurs propres terrasses privées avec un accès direct aux piscines.
La parcelle de 3209 m2 de terrain clos peut également être construit. Cette propriété a été partiellement rénové mais a conservé son caractère et son charme. Une entreprise existante et prospère avec le revenu éprouvé et très élevé chiffre d'affaires de rendement au cours des dernières années. La propriété a plus grand potentiel d'utilisation des grandes dépendances pour le développement des retraites, des séminaires, le yoga et les mariages ou autres gîtes.

Maison principale (150 m2 de surface habitable sur deux étages)
Rez = Cuisine ouverte / séjour / salle à manger de 50 m2 (île de travail, unités de travail, four, réfrigérateur, plaque aspirante, cheminée, accès à la terrasse et les jardins) + salle de 13 m2 (WC) + chambre 1 de 23 m2 (accès à la terrasse) avec salle de bains + piscine (4x8m, coquille préfabriquée, le chlore).

1er = Chambre 2 + 3 + chambre salle de bains (WC, lavabo, baignoire) + mezzanine avec bureau.

B & amp; B (propre terrasse)
Chambre de 18 m2 (climatisée) avec salle de bains (WC, lavabo, douche) + chambre de 18 m2 (air conditionné) avec salle de bains (WC, lavabo, douche) + chambre de 18 m2 (air conditionné) avec salle de bains ( WC, lavabo, douche) + chambre de 18 m2 (climatisée) avec salle de bains (WC, lavabo, douche) + buanderie de 10 m2.

Gite
Sol (50 m2) = Chambre + cuisine ouverte / salon + salle de bain.
2ème (accès par escalier extérieur) = 5 B & amp; B chambre de 34 m2 avec terrasse.

Restaurant / salle de réception de 80 m2 + bar et cuisine professionnelle de 25 m2 + WC / douche + barbecue + terrasse couverte de 30 m2 (store électrique) + plein air conditionné + toit sur la partie restaurant entièrement refait + piscine (11x5m, liner, chlore / pH automatique) avec terrasse surround.

Annexes = Atelier de 35 m2 (idéal pour petit magasin avec façade sur la route) + grange en pierre de 100m2 avec chambre froide, buanderie, cellier.

Motifs = Sur 3209 m2 de terrain paysagé clos + portes métalliques pour l'accès + plusieurs terrasses + grand parking pour les clients + les terrains se trouvent dans une zone urbanisée qui peut encore être construit avec les autorisations nécessaires.

Divers = Climatisation + chauffage électrique + feu ouvert + chiffre d'affaires élevé éprouvée + partiellement double imposition de la propriété vitrée + autour de 3300 € + meubles et contenus négociables + médias sociaux inclus + bon état structurel.

Prix = 599.500 € (Grande propriété avec résidence privée, 5 B & amp;! B chambres, gîte, restaurant / bar et 2 piscines dans un village recherché)

Les prix comprennent les frais des agents (payés par les fournisseurs). Les honoraires du notaire doivent être payés au-dessus du taux officiel réel.