Superbe Caractère En Pierre Maison Avec Terrasses, Converties a a B & B.

Description

Superbe maison de caractère en pierre datant du 17ème siècle avec 210 m2 habitables, terrasse de 60 m2 et toit terrasse de 13,5 m2, aménagée en chambres d'hôtes mais offrant la possibilité de transformer en gîte/chambres d'hôtes/maison privée ! Belle terrasse de 60 m2 et patio de 30 m2. À voir absolument!

Caractéristiques de l'établissement:

Commercial

Habitable de suite

Lit & amp; Petit déjeuner

Centre ville/ville/village

Comprend un ou plusieurs gîtes

loger

Détails de la propriété:

Village avec café-restaurant et école, à 20 minutes de Béziers, 25 minutes de Pézenas, 35 minutes de la plage et 15 minutes de Bédarieux.

Superbe maison de caractère en pierre datant du 17ème siècle avec 210 m2 habitables, terrasse de 60 m2 et toit terrasse de 13,5 m2, aménagée en chambres d'hôtes mais offrant la possibilité de transformer en gîte/chambres d'hôtes/maison privée ! Belle terrasse de 60 m2 et patio de 30 m2. À voir absolument!

Partie A (possibilité de créer un gîte)
Rez = Patio de 30 m2 + hall de 3,6 m2 + chambre en suite de 27 m2 avec salle d'eau de 6 m2 (douche, lavabo) et wc indépendant avec lave-mains + cellier de 6 m2 + cave voûtée de 16 m2 + buanderie/cellier de 10 m2 + atelier de 45 m2.

1er = Salon de 26 m2 + buanderie de 6 m2 (pouvant être reconvertie en cuisine).

2ème = Chambre de 26 m2 avec salle d'eau de 6,3 m2 (douche, lavabo, wc).

Partie B (privé + B&B)
Rez = Cave voutée de 16 m2 + buanderie de 10 m2 + hall d'entrée de 9 m2.

1er = Bureau/salle de réception de 12 m2 + cuisine équipée de 13 m2 (plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, four, réfrigérateur, éléments supérieurs et inférieurs) + salle à manger de 12,5 m2 + salle d'eau de 5,5 m2 (douche, lavabo, wc).

2ème = Chambre de 19,8 m2 avec dressing/bureau/chambre de 13,5 m2 + chambre indépendante en suite de 19,5 m2 avec salle d'eau de 6 m2 (douche, wc, lavabo).

Extérieur = Terrasse de 60 m2 + toit terrasse de 13,5 m2 au dessus de la chambre de la partie privative (accès à créer par balcon) + balcons.

Extras = Chauffage électrique + double vitrage + électricité/plomberie neuve + taxe foncière annuelle de 1100 € + nous consulter pour le détail des revenus et charges annuels + vendu entièrement meublé.

Prix = 390.500 € (Super et plein de charme !)

Les prix incluent les frais d'agence (payés par les vendeurs). Les honoraires du notaire doivent être payés en plus au taux officiel réel.