Grand Village Maison Divisé En 2 Appartements De 60 m² Et 120 m² Avec Terrasses.

Description

Au coeur d'un village animé tous commerces, charmante maison de village presque entièrement rénovée, offrant 180 m2 habitables dont 2 appartements de 60 m2 et 120 m2 avec une terrasse chacun (5 chambres et 3 salles de bains en tout). Quelques réparations de dommages à prévoir (dues à des fuites d'eau antérieures).

Caractéristiques de l'établissement:

Quelques rénovations

Commercial

Habitable de suite

Centre ville/ville/village

Comprend un ou plusieurs gîtes

loger
Détails de la propriété:

Un village animé au nord de Béziers (30 minutes) avec toutes commodités et écoles, à seulement quelques minutes de Lamalou les Bains pour le golf et Bédarieux, à 45 minutes des plages, de l'aéroport de Béziers-Cap d'Agde et de l'autoroute A9.

Au coeur d'un village animé tous commerces, charmante maison de village presque entièrement rénovée, offrant 180 m2 habitables dont 2 appartements de 60 m2 et 120 m2 avec une terrasse chacun (5 chambres et 3 salles de bains en tout). Quelques réparations de dommages à prévoir (dues à des fuites d'eau antérieures).

Rez = 2 caves + accès commun aux deux appartements.

1er (aile gauche) = Entrée sur cuisine/séjour équipée de 21,5 m2 (éléments bas, plaque de cuisson, évier) + salle d'eau de 3,1 m2 (douche, lavabo, lave-linge, wc) + chambre de 15 m2 + chambre de 17 m2 avec accès à une terrasse de 9 m2.

1er (aile droite) = Salon/ hall d'entrée de 14,3 m2.

2ème = Séjour/cuisine équipée de 45 m2 (éléments supérieurs et inférieurs, plaque de cuisson, four électrique, lave-vaisselle) avec accès à une terrasse de 13 m2 + hall de 1,3 m2 + chambre de 12 m2 + couloir de 4 m2.

3ème = Hall de 2,4 m2 + salle d'eau de 3,5 m2 (douche, lavabo, wc) + chambre de 13 m2 + chambre en suite de 20 m2 avec salle d'eau de 4,8 m2 (douche, lavabo, wc).

Extras = Taxe foncière annuelle de 1069 € + chauffage électrique + prévoir environ 10.000 € de travaux (pour réparer les dégâts causés par les fuites de toiture et fuite de canalisation, problèmes résolus).

Prix = 165.000 € (Excellent potentiel de location courte durée !)

Les prix incluent les frais d'agence (payés par les vendeurs). Les honoraires du notaire doivent être payés en plus au taux officiel réel.