Très Charmante Villa Avec 170 m² Habitables Sur 2600 m² Avec Piscine Et Un Excellent Emplacement!

Description

Villa très charmante, spacieuse et lumineuse, de 170 m2 habitables dont 4 grandes chambres et 2 salles de bains, sur un terrain de 2600 m2 avec piscine et superbe vue. Emplacement rare à la sortie du village ! À voir absolument !

Caractéristiques de l'établissement:

Piscine

Habitable de suite

Centre ville/ville/village

loger

Détails de la propriété:

Grand village animé avec tous commerces et restaurants, à 20 minutes de Béziers et Pézenas et 25 minutes de la côte.

Villa très charmante, spacieuse et lumineuse, de 170 m2 habitables dont 4 grandes chambres et 2 salles de bains, sur un terrain de 2600 m2 avec piscine et superbe vue. Emplacement rare à la sortie du village ! À voir absolument !

Rez = Entrée sur un hall/cuisine équipée de 36 m2 (plaque, four électrique, évier, éléments haut et bas, lave-vaisselle, hotte, réfrigérateur) + salon de 40 m2 cheminée insert + buanderie de 7 m2 + hall de 9 m2 + chambre de 18 m2 + salle de bain 6,2 m2 (baignoire, wc, lavabo, douche) + 2 chambres de 13,2 m2 et 11 m2 + garage de 28,5 m2.

1er = Chambre de 15 m2 avec dressing de 5 m2 et superbe vue + salle d'eau de 7 m2 (douche, bidet, wc, 2 lavabos).

Extérieur = Belle exposition plein sud + vue exceptionnelle + terrain de pétanque + piscine filtration au sel 12x6m avec couverture amovible + arrosage automatique + cuisine d'été (plaque, évier, barbecue, réfrigérateur) + sanitaire extérieur (douche, lavabo).

Extras = Climatisation réversible dans les chambres + cheminée insert + taxe foncière annuelle d'environ 1700 € + fosse septique (vérification en cours).

Prix = 489.000 € (Emplacement rare !)

Les prix incluent les frais d'agence (payés par les vendeurs). Les honoraires du notaire doivent être payés en plus au taux officiel réel.