Superbe Propriété En Pierre Exécuter En Tant Que B & B Et Restaurant / Bar Avec Vue Sur la Rivière.

Description

Dans une partie tout à fait du village, avec vue et adossé à la rivière et le célèbre pont de pierre locale, cette 7 historique propose maison en pierre Bedroomed 320 m2 habitables comprenant une résidence principale de 4 chambres (toutes équipées de salle), un appartement de 3 chambres à coucher (propres accès) avec sa propre terrasse, une pierre voûtée restaurant / bar plafond, un garage et de grandes terrasses extérieures donnant sur la rivière avec un coin barbecue. Accès privé à la rivière. Exécuter en tant que B & amp; B, restaurant et bar, avec revenu élevé éprouvé.

Caractéristiques de l'établissement:

habitable de suite

Prix réduit

Bed & amp; Petit-déjeuner

Ville / centre ville / village

loger

Riverside location

Détails de la propriété:

village de bord de la rivière Jolie médiévale avec commerces et restaurants, à 1h de Béziers (aéroport) et 1h15 de Carcassonne (aéroport). Une partie de la marche récemment mis en service, la randonnée et les pistes cyclables des attirer voie verte visiteurs qui marchent sur les lignes de trains de livraison de vin d'origine récemment restauré avec une vue imprenable.

Dans une partie tout à fait du village, avec vue et adossé à la rivière et le célèbre pont de pierre locale, cette 7 historique propose maison en pierre Bedroomed 320 m2 habitables comprenant une résidence principale de 4 chambres (toutes équipées de salle), un appartement de 3 chambres à coucher (propres accès) avec sa propre terrasse, une pierre voûtée restaurant / bar plafond, un garage et de grandes terrasses extérieures donnant sur la rivière avec un coin barbecue. Accès privé aux propriétés propre île de plage de la rivière dans le centre de la rivière qui coule lentement. Rénové en conservant son caractère original, charme et les caractéristiques (sols, poutres apparentes, plafond voûté en pierre, murs en pierres apparentes). Exécuter en tant que B & amp; B, pizzerias et un bar, avec revenu élevé éprouvé.

Sous-sol = Entrée de 13,65 m2 (belle entrée voûtée, escalier en pierre et granit) + salle à manger / bar de 54 m2 (plafond voûté en pierre, bar-comptoir, boissons pompes, caisse enregistreuse, machine à laver en verre, réfrigérateur, tables, chaises, vin décoratif baril, le stockage, l'accès aux terrasses supérieures et inférieures, l'accès aux étages supérieurs) + WC de 6,65 m2 (WC, lavabo double, le stockage, la zone de douche d'aplomb) + couloir de 3,33 m2 + escalier au rez-de-chaussée.

Sol = Café de 67,33 m2 (évier, stockage, adoucisseur d'eau, compteurs de travail, bar, stockage, feu ouvert Languedocienne, balcons Juliette, poutres apparentes, creux évier en pierre / cheval, congélateur bas poitrine, murs en pierres apparentes, joli bassin en céramique ) + WC de 2,26 m2 (bassin) + salle à manger de 22,74 m2 (micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, congélateur) + cuisine de 22,97 m2 (privé et utilisé comme cuisine professionnelle pour le restaurant et bar: four, four commercial, 5 anneau de gaz en bouteille plaque de cuisson, hotte aspirante, îlot de travail, carrelage crédence, étagères, micro-ondes, double évier, réfrigérateur, plaques électriques, poutres apparentes) + arrière cuisine de 3,26 m2 (lave-linge, stockage) + escalier au 1er étage.

1er (privé) = Hall d'entrée de 19,32 m2 (lien vidéo avec un accès de code à commande numérique pour les clients, l'accès à la rue, garage et quartier des propriétaires privés) + couloir de 5,51 m2 + salle d'eau de 5,04 m2 (douche, double vasque, sèche-serviettes rail) + WC de 1,9 m2 + chambre de 9,62 m2 (volets intérieurs, armoires intégrées) + chambre de 10,79 m2 (placard) + chambre de 8,66 m2 (placard) + salon de 42,06 m2 avec accès à la terrasse de 9 m2 + garage de 33,48 m2 (stockage, la chaudière, le système d'échange de chaleur à eau chaude) + mezzanine pour garage de 20,16 m2 + escalier au deuxième étage (éclairage commandé par le mouvement).

2ème = Hall d'entrée de 26,90 m2 (étourdissement poutres apparentes) + chambre de 11,05 m2 avec dressing de 6,47 m2 et salle de bains de 3,88 m2 (WC, lavabo, douche) + chambre à coucher de 12,69 m2 (poutres apparentes) avec salle de bains de 2,83 m2 (WC, lavabo, douche) + chambre à coucher de 18,81 m2 (poutres apparentes) avec salle de bains de 3,01 m2 (WC, lavabo, douche) + chambre à coucher de 23,13 m2 (salle familiale, poutres apparentes, 2 lits doubles, 2 lits simples) avec salle de bains de 2,78 m2 (WC, lavabo, douche).

En dehors = points d'éclairage et accès à l'électricité extérieur + terrasse supérieure de 9 m2 (meublé, hors salle à manger / bar, pas à la terrasse inférieure) + barbecue et jardin salade de 24,79 m2 (barbecues, points d'électricité, évier, comptoirs de travail) + terrasse inférieure / salle à manger en plein air de 80 m2 + jardin salade de 5 m2 (figuier) + zone broyeuse + terrasse supérieure de 9 m2 (propriétaires privés quartiers) + accès à la rivière privée et sur l'île de la rivière (étapes à prévoir, environ 2000 €).

Divers = revenu élevé prouvé + mobilier, bar, restaurant, B & amp; contenu B inclus (sauvegarde affaires personnelles) + stock pour négocier + relié à l'égout du secteur et de l'eau + taxe foncière environ 1900 € + chauffage au sol + chauffage central au fuel + sur la rue parking pour les propriétaires + bon état structurel + propre site / présence de médias sociaux inclus + réservations à l'honneur + face partiellement double vitrage + sud orientation + caractéristiques originales + quelques rafraîchissements à forsee + climatisation réversible (actuellement utilisé) + détecteur de fumée.

Prix = 486.000 € (Grand et rare propriété de bord de la rivière en pierre avec accès à la rivière, un bar et un restaurant avec succès & amp; B & amp;. B dans un village médiéval populaire excellente source de revenus, vie étonnante…