Belle Villa and B & B Avec 280 m² Habitables Sur Un 2592 m² Terrain Avec Piscine.

Description

Belle villa et chambres d'hôtes (2002) de 280 m2 habitables dont une partie privative de 180 m2 (4 chambres et 3 salles de bains) et une partie chambres d'hôtes de 100 m2 (5 chambres en suite) situées dans un quartier résidentiel calme à quelques pas du centre du village, sur un terrain entièrement paysagé de 2592 m2 avec piscine. Activité à temps plein entre mai et septembre et possibilité de développer l'activité en basse saison ainsi qu'avec l'activité table d'hôtes.

Caractéristiques de l'établissement:

Piscine

Commercial

Habitable de suite

Lit & amp; Petit déjeuner

Centre ville/ville/village

loger
Détails de la propriété:

Village médiéval avec tous commerces, café/restaurant, école primaire, à 15 minutes de Béziers, 25 minutes de l'autoroute et 25 minutes de la côte.

Belle villa et chambres d'hôtes (2002) de 280 m2 habitables dont une partie privative de 180 m2 (4 chambres et 3 salles de bains) et une partie chambres d'hôtes de 100 m2 (5 chambres en suite) situées dans un quartier résidentiel calme à quelques pas du centre du village, sur un terrain entièrement paysagé de 2592 m2 avec piscine. Activité à temps plein entre mai et septembre et possibilité de développer l'activité en basse saison ainsi qu'avec l'activité table d'hôtes.

Résidence principale
Rez = Séjour/salon de 60 m2 avec cheminée et accès à la terrasse + cuisine équipée de 17 m2 (éléments supérieurs et inférieurs, évier, cuisinière piano, lave-vaisselle, hotte aspirante) + cellier de 7,3 m2 + couloir/hall d'entrée de 10 m2 + chambre en suite de 9.6 m2 avec salle d'eau (douche et lavabo) + wc avec lave-mains + garage double + buanderie/débarras indépendant de 16 m2.

1er = Hall de 7 m2 + 2 chambres de 9,4 m2 et 12,6 m2 + wc + salle de bain de 3,5 m2 (baignoire et lavabo) + chambre en suite de 28,5 m2 (douche et lavabo).

Partie B&B
5 chambres en suite de 20 m2 chacune avec une salle d'eau (douche, lavabo et wc) et un espace terrasse privatif.

Extérieur = Jardin paysager avec diverses plantes méditerranéennes + piscine (8x4m, filtration chlore) + plusieurs terrasses autour (60 m2) + pergola + terrain de pétanque + parking.

Suppléments = Chauffage central au fuel + taxe foncière annuelle de 1800 € + chambre à 80 €/nuit ou 480 €/semaine de mai à septembre + possibilité de développer l'activité en basse saison ainsi qu'avec l'activité "table d'hôtes" ( beaucoup de demande) + nombreuses réservations pour toute la semaine (6 nuits) en haute saison.

Prix = 583.000 € (Bonne activité, bon concept)