Belle Maison De Campagne Avec 4 Chambres Sur 1100 m² Avec Piscine Et Vue Splendide!

Description

Magnifique bastide languedocienne de 168 m2 habitables, offrant 4 chambres, un superbe séjour ultra lumineux avec cuisine ouverte équipée, 2 salles de bain/douche, une grande buanderie/buanderie, un bureau, un dressing, une remise attenante ( juste besoin de peinture, et peut être une pièce supplémentaire), le tout sur un superbe terrain d'environ 1100 m2 avec piscine, terrasses, abri voiture : au coeur du vignoble, au calme, avec de belles vues ! Dans un superbe village recherché ! Vous tomberez amoureux !

Caractéristiques de l'établissement:

Piscine

Habitable de suite

Centre ville/ville/village

loger

Emplacement au bord de la rivière

Emplacement rural
Détails de la propriété:

Village pittoresque recherché au coeur de la vallée de l'Orb, offrant toutes les commodités (bars, restaurants, épicerie, boutiques d'artisanat, canoë kayak, pédalo :) et la rivière traversant le village ; à 10 minutes de Cessenon sur Orb, 35 minutes de Béziers et 45 minutes de la plage !

Magnifique bastide languedocienne de 168 m2 habitables, offrant 4 chambres, un superbe séjour ultra lumineux avec cuisine ouverte équipée, 2 salles de bain/douche, une grande buanderie/buanderie, un bureau, un dressing, une remise attenante ( juste besoin de peinture, et peut être une pièce supplémentaire), le tout sur un superbe terrain d'environ 1100 m2 avec piscine, terrasses, abri voiture : au coeur du vignoble, au calme, avec de belles vues ! Dans un superbe village recherché ! Vous tomberez amoureux !

Rez = Entrée sur séjour ultra lumineux de 60 m2 (plusieurs accès à la terrasse et au jardin par des portes-fenêtres) et cuisine ouverte équipée (plan de travail, petit bar, four électrique et micro-ondes, évier, plaque électrique) + chambre parentale de 12 m2 (dressing et accès terrasse par porte-fenêtre) et sa salle de bain attenante de 7,90 m2 (baignoire d'angle, meuble vasque, WC, sèche-serviettes) + buanderie/buanderie de 11,47 m2.

1er = Grand couloir de 12 m2 (placard) + WC de 2,60 m2 + chambre de 10,47 m2 (placard) + bureau de 5 m2 + grande chambre de 20 m2 (porte-fenêtre avec belle vue) + dressing de 4 m2 + chambre de 10,76 m2 + salle d'eau de 6,44 m2 (bloc double vasque, douche).

Extérieur = Superbe terrain d'environ 1100 m2 (avec de nombreuses plantes méditerranéennes, beau mimosa, palmiers :) + piscine de 8x4m (chlore, carreaux de mosaïque) + arrosage automatique jardin + abri voiture + abri de jardin (attenant à la maison qui a besoin peintures uniquement et peut être ajouté à la surface habitable) + terrasses devant et à l'arrière de la maison + exposition sud.

Les plus = Villa construite en 2000 et agrandie en 2004 + chauffage électrique + très bonne isolation + double vitrage + volets aluminium + fosse septik (aux normes) + système d'alarme + maison lumineuse, très agréable + calme + au coeur de vignobles avec vue imprenable + disponible en mai 2022 + taxe foncière annuelle de 781€.

Prix = 518.400 € (Très très charmant ! A voir absolument !)

Les prix incluent les frais d'agence (payés par les vendeurs). Les honoraires du notaire doivent être payés en plus au taux officiel réel.