Jolie Maison De Maître Avec Résidence Principale Et Un Appartement Avec Jardin, Bon Revenu Et Des Vues!

Description

Au centre du village, cette jolie Maison de Maitre offre 280 m2 habitables comprenant une résidence principale de 6 chambres (5 en suite) et un T2 avec sa propre terrasse. Cette impressionnante maison adossée aux vignes est nichée dans la campagne environnante le long de la rivière (aucun des terrains environnants n'est constructible). La propriété a été entièrement rénovée en 2015 à un niveau très élevé. Fonctionne comme un B&B avec des revenus prouvés.

Caractéristiques de l'établissement:

Commercial

Habitable de suite

Prix réduit

Lit & amp; Petit déjeuner

Centre ville/ville/village

Comprend un ou plusieurs gîtes

loger

Emplacement au bord de la rivière
Détails de la propriété:

Joli village au bord de la rivière avec commerces et commodités dont bars, restaurants, épicerie, école, ... à 20 minutes de la ville populaire de Saint Chinian, 35 minutes de Béziers (aéroport) et 30 minutes des plages.

Au centre du village, cette jolie Maison de Maitre offre 280 m2 habitables comprenant une résidence principale de 6 chambres (5 en suite) et un T2 avec sa propre terrasse. Cette impressionnante maison adossée aux vignes est nichée dans la campagne environnante le long de la rivière (aucun des terrains environnants n'est constructible). La propriété a été entièrement rénovée en 2015 à un niveau très élevé. Fonctionne comme un B&B avec des revenus prouvés.

Rez = Dégagement de 16 m2 + chambre de 11,9 m2 avec salle de bains de 3,3 m2 (WC, douche, lavabo) + chambre de 11,9 m2 avec salle de bains de 3 m2 (WC, douche, lavabo) + cuisine/salle de petit-déjeuner de 28 m2 (frigo , lave-vaisselle, accès véranda arrière et jardin) + buanderie de 8 m2 (lave-linge, étagères, évier, sèche-linge, congélateur) + WC de 1,20 m2 (sous escalier - à terminer).

1er (privé) = Palier de 1,90 m2 + salle à manger de 11,90 m2 + salon de 16,90 m2 + cuisine de 15,30 m2 (plaque gaz, îlot de cuisine, four, réfrigérateur, hotte, accès terrasse privative supérieure) + dégagement de 3,36 m2 + WC de 1,2 m2 avec lavabo + chambre de 13 m2 avec dressing de 3,25 m2 et ensuite de 6,2 m2 (douche, lavabo) + buanderie/bureau de 13,3 m2 + terrasse de 32 m2 avec escalier vers jardin inférieur.

2ème = Dégagement de 11,20 m2 + chambre de 13 m2 avec salle de bains de 3 m2 (WC, douche, lavabo) + chambre de 13 m2 avec salle de bains de 3 m2 (WC, douche, lavabo) + chambre de 15,85 m2 (accès aux greniers) avec salle de bains de 4,3 m2 (WC, douche, lavabo) + chambre de 12,6 m2 + salle de bain de 4,30 m2 (douche, lavabo).

Jardin = Jardin arboré nécessitant peu d'entretien de 150 m2 + terrasse couverte (prise d'eau, électricité prête à installer cuisine d'été).

Divers = Tout à l'égout et eau + puits + irrigation + taxe foncière annuelle d'environ 1800 € + chauffage central électrique et au sol + mobilier et contenu de la chambre d'hôtes négociables + électricité et plomberie neuves + bon état structurel + revenus prouvés + double vitrage.

Prix = 525.000 € (Maison de Maitre traditionnelle avec revenus prouvés et vue imprenable !)

Les prix incluent les frais d'agence (payés par les vendeurs). Les honoraires du notaire doivent être payés en plus au taux officiel réel.