Charmante Propriété En Pierre Avec Chambres D'hôtes Offrant 360 m² Habitables, Cour, Piscine Et Garage.

Description

Belle maison historique en pierre (18ème siècle) actuellement à usage de chambres d'hôtes (4 chambres en suite), offre 360 m2 habitables avec possibilité d'une partie indépendante pour le propriétaire (dont 2 chambres, potentiel 4). Le tout donnant sur une jolie cour avec petite piscine, terrasse couverte et solarium.

Caractéristiques de l'établissement:

Piscine

Commercial

Habitable de suite

Lit & amp; Déjeuner

Centre ville/ville/village

loger
Détails de la propriété:

Joli village de vignerons avec un magasin/café, situé à 5 minutes de Paraza, 10 minutes d'Olonzac, 10 minutes de Bize Minervois, 20 minutes de Narbonne.

Belle maison historique en pierre (18ème siècle) actuellement à usage de chambres d'hôtes (4 chambres en suite), offre 360 m2 habitables avec possibilité d'une partie indépendante pour le propriétaire (dont 2 chambres, potentiel 4). Le tout donnant sur une jolie cour avec petite piscine, terrasse couverte et solarium.

Rez = Hall d'entrée de 22 m2 + chambre en suite de 19 m2 avec salle d'eau de 4,4 m2 (douche, lavabo, WC) + séjour/salle à manger de 22,3 m2 + cuisine de 20 m2 avec accès à la cour + WC avec lave-mains + espace bureau de 3 m2 + buanderie de 14 m2 + garage 2 voitures en enfilade plus atelier de 20 m2 + hall avec accès à la partie indépendante et avec accès au garage également.

1er = Chambre en suite de 15 m2 avec salle d'eau de 3,5 m2 (lavabo, WC, douche) + chambre en suite de 16 m2 avec salle d'eau de 3,5 m2 (lavabo, WC, douche) + chambre en suite de 13 m2 avec douche pièce de 9 m2 (lavabo, WC, douche) + espace indépendant comprenant hall de 12 m2, buanderie de 8 m2, coin cuisine de 12,4 m2, séjour/salle de détente de 29 m2, bureau/chambre de 10 m2, débarras de 10,5 m2 et quelques marches menant à un séjour de 35 m2 avec poêle à bois et espace avec 2 lavabos, bureau/chambre de 11 m2.

2ème (privé) = Hall de 8 m2 avec accès au séjour + 2 chambres de 12,8 m2 et 16 m2 + salle d'eau de 13,6 m2 (douche, lavabo, WC).

Extérieur = Petite piscine (1,5x3 m) dans une cour de 63 m2 + solarium de 10 m2 + terrasse couverte de 25 m2.

Extras = Chauffage central bois neuf (pellets, en cours d'installation) + double vitrage + cachet + possibilité de négocier les meubles de la partie chambre d'hôtes + puits + taxe foncière annuelle de 1550 € + parking dans la rue + poêle à bois.

Prix = 428.000 € (Très belle maison de caractère, à voir absolument !)

Les prix incluent les frais d'agence (payés par les vendeurs). Les honoraires du notaire doivent être payés en plus au taux officiel réel.