Belle Maison De Village Avec 170 m² De Surface Habitable, Garage, Terrasse Et Jardin De 100 m².

Description

Jolie maison de village, en parfait état et offrant 170 m2 habitables dont 3 chambres et 3 salles de bains, plus une terrasse, un grand garage et un jardin de 100 m2 pouvant accueillir une piscine. Il y a possibilité de convertir le rez-de-chaussée en studio indépendant. La maison est bien située dans le village, à quelques pas de tous les commerces.

Caractéristiques de l'établissement:

Commercial

Habitable de suite

Centre ville/ville/village

Comprend un ou plusieurs gîtes

loger
Détails de la propriété:

Village tous commerces, à 20 minutes de Béziers, 2 restaurants, 30 minutes de la plage et 10 minutes de l'Orb.

Jolie maison de village, en parfait état et offrant 170 m2 habitables dont 3 chambres et 3 salles de bains, plus une terrasse, un grand garage et un jardin de 100 m2 pouvant accueillir une piscine. Il y a possibilité de convertir le rez-de-chaussée en studio indépendant. La maison est bien située dans le village, à quelques pas de tous les commerces.

Rez = Entrée sur une pièce/hall d'entrée de 17 m2 desservant une pièce à rénover de 25 m2 avec un lavabo + salle d'eau de 5 m2 à rafraîchir (douche, lavabo, wc) + garage de 65 m2.

1er = Salon/séjour de 25 m2 avec cheminée et accès à une terrasse de 15 m2 + cuisine équipée de 13,4 m2 (hotte, évier, plaque de cuisson, four électrique, réfrigérateur, éléments haut et bas) avec accès à un balcon et à le jardin + hall de 8 m2 + 2 chambres de 14 m2 + salle de bain de 6 m2 (douche, baignoire, wc, lavabo) + wc avec lave main.

2ème = Hall de 7,4 m2 + chambre de 26 m2 + salle d'eau de 4,6 m2 (douche, lavabo, wc).

Extérieur = Jardin de 100 m2 pouvant accueillir une petite piscine (6x3m) + terrasse de 15 m2 + balcon.

Divers = Chauffage électrique et cheminée + meuble à négocier + taxe foncière annuelle d'environ 900 €.

Prix = 225.000 € (Maison de charme au coeur du village)

Les prix incluent les frais d'agence (payés par les vendeurs). Les honoraires du notaire doivent être payés en plus au taux officiel réel.