Grand Revenu Élevé Génération Propriété De Caractère, Bien Placé Près De Central Sites Touristiques.

Description

Dans un environnement calme mais une partie centrale du village, cette jolie maison conserve partie intégrante du bâtiment du 12ème siècle d'origine, y compris les remparts du village et guérite à pied. La maison offre 360 m2 habitables comprenant 9 chambres (6 ensuites entièrement rénové), grand salon et la réception, cuisine professionnelle, les quartiers privés 3 propriétaires chambres à coucher pour inclure leur salon privé et une terrasse et des terrains supplémentaires, mais séparés de 350 m2.

Caractéristiques de l'établissement:

Commercial

habitable de suite

Bed & amp; Petit-déjeuner

Ville / centre ville / village

loger

Détails de la propriété:

joli village proche vignerons du très populaire Saint Guilhem le Désert et le lac de Salagou, avec des équipements dont le restaurant, caves, école, van boulangerie tous les jours et van epicerie hebdomadaire et toutes les deux semaines, la pizza / grignotage et autres. A 10 minutes lacs (baignade, voile, canoë-kayak), à 10 minutes à Clermont l'Hérault (tous commerces), à 35 minutes de Montpellier (aéroport) et Béziers (aéroport), à 20 minutes du Cirque de Navacelles et 35 minutes des plages.

Dans un environnement calme mais une partie centrale du village, cette jolie maison conserve partie intégrante du bâtiment du 12ème siècle d'origine, y compris les remparts du village et guérite à pied. La maison offre 360 m2 habitables comprenant 9 chambres (6 ensuites entièrement rénové), grand salon et la réception, cuisine professionnelle, les quartiers privés 3 propriétaires chambres à coucher pour inclure leur salon privé et une terrasse supplémentaire, mais séparée, terrain de 350 m2 (avec permis de construire pour piscine, cuisine d'été, terrain de pétanque).
La propriété a été entièrement rénové à un niveau très élevé, mais a conservé les caractéristiques intégrales des remparts du 12ème siècle, la poutres, murs en pierres apparentes, du carrelage et des cheminées en marbre. Jusqu'à récemment fonctionner comme un B & amp; B avec revenu élevé éprouvé, la propriété permet de continuer à utiliser comme B & amp; B avec les quartiers des propriétaires privés ou une grande maison familiale.

Rez = Entrée de 3,65 m2 + entrée de 52,56 m2 comprenant la réception de 33,30 m2 et salle à manger de 19,26 m2 (remparts d'origine, carrelage d'origine, poutres apparentes, murs en pierres apparentes, travail caractéristique de fer, recepticle de bureau, cuisinière électrique) + spa de 24,85 m2 (jacuzzi 6 personnes, lavabo en marbre, douche, TV, table de massage, plan d'eau, l'éclairage LED, carrelage) + WC de 1,73 m2 (lavabo, WC) + retour de 2,34 m2 + cuisine de 17,93 m2 (plafond voûté, carrelage d'origine, 5 brûleur à gaz à anneau, ventilateur extracteur, de la vapeur du four, un four électrique, micro-ondes, double réfrigérateur, Neff plaque de indución, stockage) + chaufferie de 5,12 m2 + couloir de 3,05 m2 + buanderie de 17,79 m2 (accès à l'arrière, Miele laveuse, sécheuse Miele, double évier, réfrigérateur, réfrigérateur à vin, stockage et étagères).

1er = Chambre de 13,60 m2 (clime réversible, TV, mini-réfrigérateur, un plateau / bouilloire, cheminée en marbre, le stockage intégré) avec salle de bains de 2,94 m2 (lavabo, WC, douche de luxe, le stockage de chêne, des miroirs éclairés, extraction) + chambre à coucher de 20,44 m2 (clime réversible, TV, mini-réfrigérateur, un plateau / bouilloire) avec salle de bains de 2,90 m2 (lavabo, WC, douche de luxe, le stockage de chêne, des miroirs éclairés, extraction, poutres apparentes, pierres apparentes) + couloir / bibliothèque 5,68 m2 (carrelage d'origine, poutres apparentes) + chambre à coucher de 17,85 m2 (clime réversible, TV, mini-réfrigérateur, un plateau / bouilloire, carrelage d'origine, cheminée en marbre, le stockage intégré) avec salle de bains de 3,75 m2 (lavabo, WC, douche de luxe , le stockage de chêne, miroirs éclairés, extraction) + chambre de 14,05 m2 (de climat réversible, poutres) + couloir de 6,52 m2 + chambre de 32 m2 (corniches, rosaces, plâtres décoratifs, cheminée en marbre, le stockage intégré, balconette) avec ensuite de 3,47 m2 (lavabo, WC, douche de luxe, stockage de chêne, miroirs éclairés, extraction).

2ème = Retour de 4,47 m2 + chambre de 14,57 m2 avec retour de 5,59 m2 et salle de bains de 3,52 m2 (lavabo, WC, douche de luxe, stockage de chêne, miroirs éclairés, extraction) + couloir de 5,93 m2 + salon de 36,18 m2 (rempart d'origine murs et sentinelle-pied, tomettes d'origine, poutres, murs en pierres apparentes, zone balconnet) + salle de bain de 7,11 m2 (Double marbre et bassins granit, WC, sèche-serviettes chauffant, douche de luxe) + chambre de 13,65 m2 (climat réversible, pierres apparentes, poutres, porte d'origine) + chambre de 12,93 m2 (de climat réversible) avec mezzanine de 8,45 m2 (velux, poutres, pierres apparentes) + chambre de 18,14 m2 (climat réversible, poutres, pierre) avec dressing 6,04 m2 + terrasse de 8,40 m2.

Extérieur = non attenant jardin de 350 m2 avec permis de construire pour une grande piscine (10x4m), cuisine d'été, pool-house (WC, douche), terrain de pétanque et pergola zone avec fosse septique.

Divers = climatisation réversible tout au long + double vitrage + détecteurs de fumée et des ventilateurs d'extraction + connectés au réseau d'égout et d'eau + taxe foncière environ 2496 € + carrelées + terrasse + toit supérieur, l'électricité et la plomberie rénovée + meubles et contenu B1b inclus + pas zone inondable + bon état structurel + cuisinière électrique et cheminées + recettes + haut prouvé propre site web / médias sociaux + origine…