Magnifique Grange En Pierre Avec 6 Chambres Sur 4 Hectares De Terrain. Travaux À Prévoir. Unique !

Description

Magnifique ancienne grange en pierre de 345 m2 habitables avec de beaux volumes, offrant 5 à 6 chambres, 4 salles de bains/douches (en suite), plusieurs salons/séjours, très belle et grande cuisine d'été authentique, une cuisine entièrement équipée, sur 4 hectares de terrain avec abri voiture et vue imprenable ! Quelques travaux à prévoir !

Caractéristiques de l'établissement:

Quelques rénovations

Commercial

Prix réduit

Comprend un ou plusieurs gîtes

loger

Emplacement au bord de la rivière

Emplacement rural
Détails de la propriété:

Ville dynamique avec tous commerces, située au coeur du magnifique Parc Naturel du Languedoc, à proximité des lacs, à 55 minutes de Béziers et Narbonne et 1h de la plage !

Magnifique ancienne grange en pierre de 345 m2 habitables avec de beaux volumes, offrant 5 à 6 chambres, 4 salles de bains/douches (en suite), plusieurs salons/séjours, très belle et grande cuisine d'été authentique, une cuisine entièrement équipée, sur 4 hectares de terrain avec abri voiture et vue imprenable ! Quelques travaux à prévoir !

Rez = Entrée de 7.43 m2 + salon de 25.23 m2 avec belle cheminée en pierre et baies coulissantes + superbe séjour de 55.28 m2 (très lumineux avec plusieurs baies coulissantes, beaucoup de charme et hauteur sous plafond de plus de 5m) + cuisine super équipée de 23 m2 (table/îlot central, frigo américain, four électrique, plaque induction, hotte, placards, évier double, lave-vaisselle et rangements) + buanderie/buanderie de 10,46 m2 avec évier + superbe cuisine d'été de 32 m2 avec barbecue et belle authentique sol en pierre + chambre de 13,43 m2 avec sa salle d'eau attenante de 4,85 m2 (meuble vasque, douche, WC et sèche serviette).

1/2 = Seulement 3 marches menant sur un hall de 5 m2 + WC de 1,80 m2.

1er = Hall de 13,81 m2 + couloir de 10,21 m2 + chambre parentale de 30 m2 offrant une charmante salle de bain en suite de 30 m2 (dressing, meuble double vasque, douche italienne à l'italienne, baignoire avec vue imprenable et mezzanine) + terrasse privative de 10 m2 + wc de 1,80 m2 + chambre de 15 m2 avec salle de bain en suite de 8,10 m2 (meuble vasque et baignoire) + mezzanine de 6,25 m2 + placard de 2 m2 + chambre de 18,21 m2 avec salle d'eau en suite de 4,12 m2 (douche et meuble vasque) + salon (ou chambre) de 27,59 m2 (escalier menant au rez-de-chaussée).

Extérieur = En pleine nature, sur un terrain boisé de 4 hectares + petit ruisseau + abri voiture (2 voitures) plus un petit atelier + superbes vues sur collines et forêt + plusieurs points d'eau dans le jardin.

Extras = Cheminée + chauffage électrique + chauffage central au fioul sur les deux niveaux + double vitrage + volets roulants électriques + quelques travaux à prévoir (toiture à revoir, rénovations/rafraîchissements à prévoir pour une partie des murs intérieurs, la petite piscine s'est effondrée , donc à démonter/refaire, la fosse septik est à changer).

Prix = 170.500 € (Unique !)

Les prix incluent les frais d'agence (payés par les vendeurs). Les honoraires du notaire doivent être payés en plus au taux officiel réel.