Pièce Rare, Maison De Campagne Au Calme De 170 m² Habitables Sur 1ha8 Avec Piscine a 15 Min De Béziers.

Description

Maison de campagne de caractère, de 170 m2 habitables (3/4 chambres) dont possibilité de petit appartement indépendant, le tout sur 1ha 8 de terrain avec belle piscine et jardins bien implantés. A seulement quelques minutes en voiture de Béziers et 15 minutes à pied des commerces.

Caractéristiques de l'établissement:

Quelques rénovations

Piscine

Commercial

Habitable de suite

Centre ville/ville/village

Comprend un ou plusieurs gîtes

loger

Emplacement rural

Détails de la propriété:

A 15 minutes à pied d'un village animé avec tous commerces, supermarchés et restaurants, à 10 minutes de Béziers, et de la rivière Orb, à 15 minutes de l'autoroute et à 20 minutes des plages.

Maison de campagne de caractère avec de beaux jardins bien établis, et petit rafraîchissement en option. Offrant 170 m2 habitables (3/4 chambres) dont possibilité de petit appartement indépendant, le tout sur 1ha 8 de terrain avec belle piscine. Le tout contenu dans un haut mur.

Rez = Entrée sur séjour de 40 m2 + cuisine/salle à manger de 43 m2 avec cheminée + cellier + wc + salle d'eau de 6,5 m2 (2 lavabos, douche) + petit coin cuisine de 9 m2 + chambre de 14 m2 avec accès au jardin + salon/chambre de 9 m2 avec accès à une salle de jeux de 35 m2. Equipement cuisine + cave à vin.

1er = Mezzanine de 10 m2 + salle de bain de 12 m2 (baignoire, douche, 2 lavabos, wc) + chambre de 16 m2 avec accès à une terrasse + chambre de 11,4 m2 avec accès à la terrasse + coin bureau de 6 m2 + hall de 4 m2.

2ème = Hall de 4,8 m2 + chambre de 12 m2 + grenier de 14,5 m2 + grenier de 17,5 m2.

Extérieur = 1ha 8 de terrain + piscine à haricots (12x6m) + 1 ha non clôturé, le reste est clos de murs avec portail électrique + plusieurs jardins paysagers, petit verger, serre, puits, dépendances, avec piscine en forme de haricot, pool house, cuisine d'été et carport -2-3 voitures. Équipement de jardin

Divers = Chauffage électrique + rafraîchissements optionnels de certaines pièces (salles de bains) + taxe foncière annuelle d'environ 2000 € + fosse septique (2016) + eau du Bas-Rhône + arrosage automatique.

Prix = 642.000 € (Endroit agréable et calme, rare !)

Les prix incluent les frais d'agence (payés par les vendeurs). Les honoraires du notaire doivent être payés en plus au taux officiel réel.