Belle Villa Avec 217 m² Habitables Sur Un 12200 m² Terrain Avec Piscine Et Gite Indépendant.

Description

Belle villa traditionnelle offrant un espace habitable de 217 m2, comprenant 3 chambres, un coin salon agréable avec (salon, salle à manger), une superbe cuisine équipée, une grande véranda, 2 salles de bain / douche, une cave à vin, une salle de 30 m2 (peut être transformé en studio), le tout sur un magnifique terrain boisé de 12 200 m2 avec une belle piscine chauffée, une cuisine d'été, une oliveraie et un verger (pomme, cerise, poire), plusieurs chalets en bois plus une belle indépendante gîte.

Caractéristiques de l'établissement:

Piscine

Commercial

habitable de suite

Ville / centre ville / village

Comprend un ou plusieurs Gites

loger

Détails de la propriété:

Village avec des camions de nourriture, situé à 10 minutes de Limoux (ville avec tous commerces) et à 30 minutes de Carcassonne (superbe cité médiévale) avec un aéroport.

Belle villa traditionnelle (datant de 1978, toutes rénovées) offrant une surface habitable de 217 m2, comprenant 3 chambres à coucher, un salon d'agréable avec (salon, salle à manger), une superbe cuisine équipée, une grande véranda, 2 salles de bain / douche, une cave à vin, une salle de 30 m2 (peut être transformé en studio), le tout sur un magnifique terrain boisé de 12 200 m2 avec une belle piscine chauffée, une cuisine d'été, une oliveraie et un verger (pomme, cerise, poire) , plusieurs chalets en bois, plus un beau gîte indépendant de 32 m2 offrant 2 chambres (chacune avec salle d'eau privative).

Maison principale (217 m2)
Rez = Entrée sur véranda de 5,72 m2 + couloir de 11 m2 + WC de 2,65 m2 avec lavabo de lavage + cuisine complète équipée de 14,66 m2 (plan de travail GRANIT, plaque piano, réfrigérateur américain, lave-vaisselle, et d'une unité plus, double lavabo) + salon / séjour de 50 m2 avec cheminée insert et un superbe parquet italien + véranda agréable et spacieux de 35 m2 (avec climatisation réversible et accès à la terrasse et le jardin).

1er = Hall de 3,90 m2 + salle de bain de 7,17 m2 (douche, baignoire avec jets, meuble vasque, sèche-serviettes) + chambre à coucher de 12,45 m2 + grande chambre de 26,34 m2.

-1 = Chambre de 10,31 m2 + grande pièce de 30 m2 (avec accès indépendant, pourrait être transformé en studio) + salle d'eau / buanderie de 7,60 m2 (douche et WC) + cave à vin.

Gîte indépendant (32 m2)
Sous-sol = système piscine (pompe et filtre sont tout neuf).

Rez = Chambre de 15,60 m2 avec une salle de douche attenante (douche, meuble vasque, WC).

1er = Chambre de 15,52 m2 avec une salle de douche attenante (douche, meuble vasque, WC).

Extérieur = Superbe terrain boisé de 12 200 m2 (entièrement clos avec une clôture électrique sur le côté de la forêt) offrant une belle piscine chauffée (12 x 6 m, chlory avec un espace spa et couverture sécurisée) + terrasses + cuisine d'été avec barbecue (barbecue Brésilien, pain et four à pizza) + jardin arrosage automatique + de severals chalet en bois + oliveraie de 1000 m2 (à côté de la maison) + verger (pommier, poirier, cerisier, arbre pruneau) + puits avec système de pompe.

Extras = Construction traditionnelle de 1978 (en parfait état) + très bonne isolation + chauffage central gaz (avec réservoir) + double vitrage + volets bois + cheminée insert + superbe parquet italien + climatisation réversible dans véranda + chauffage électrique en gîte + MicroStation (conformez) + taxe foncière annuelle de 1630 €.

Prix = 528,000 € (Un havre de paix, superbe!)

Les prix comprennent les frais des agents (payés par les fournisseurs). Les honoraires du notaire doivent être payés au-dessus du taux officiel réel.