Belle Maison De Ville En Pierre Avec 3 Appartements Séparés (Dont Un À Rénover) Et Emplacement Unique. Propriété D'inves…

Description

Belle Maison De Ville En Pierre Avec 3 Appartements Séparés (Dont Un À Rénover) Et Emplacement Unique. Propriété D'investissement Idéale

Ville dynamique avec tous commerces et chargee d'histoire, situee a seulement 5 minutes de la mer, a 10 minutes d'un aeroport et a 25 minutes de Beziers !

Maison de ville en pierres, offrant une surface habitable totale de 120 m2, celle-ci se compose actuellement de 3 appartements distincts. Un premier appartement en rez-de-chaussee a renover dans sa totalite offrant 49 m2, un 2eme appartement au 1er etage offrant 30 m2 avec une terrasse ainsi qu'un 3eme appartement au 2eme etage de 32 m2. Situee dans un lieu unique charge d'histoire ! Ideal pour investisseur !

Rez = Hall d'entree commun de 10 m2 + appartement a renover dans sa totalite avec piece de 25 m2 + piece de 13.35 m2 + piece de 10.34 m2.

1er = Appartement de 30 m2 avec salon/salle a manger et cuisine ouverte (meubles bas, four electrique, evier, plaques a gaz) + salle d'eau (douche, WC, meuble vasque) + lit en mezzanine + terrasse de 12.13 m2.

2eme = Appartement de 32 m2 avec salon, salle a manger et cuisine ouverte (meubles bas et evier) + salle d'eau (douche, WC, meuble vasque) + chambre.

Exterieur = Une terrasse privative situee au 1er etage, au niveau de l'appartement 2.

Divers = Facade plein sud + reste un appartement a renover (les 2 autres sont habitables de suite) + double vitrage (en partie) + chauffage electrique + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 490 € et 720 € par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + taxe fonciere de 1000€ + potentiel locatif + situe sur une belle place verdoyante chargee d'histoire.

Prix = 280.800 € (Ideal investisseurs ! Emplacement unique!)

Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr


ID du bien: 60640
Surface habitable: 120 m2
Chambre(s): 2
Salle de bains: 2
Reference: A280800E


Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
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Parking prive ou garage
Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse