Ancien Vin Domaine Équipé Entièrement Chambres D'hôtes Dans Labellise, Au Coeur D'un Village.

Description

Joli village avec tous commerces, à 20 minutes de Béziers, 20 minutes de l'autoroute et 30 minutes de la côte.

Ancien domaine viticole de 450 m2 habitables aménagé en 7 gîtes et 2 chambres d'hôtes. Les chambres et appartements ont accès à différentes terrasses ensoleillées et cour dont un patio de 150 m2 avec piscine. Les hôtes et les groupes peuvent profiter d'une spacieuse salle de loisirs/réception de 90 m2 et d'un garage. Superbe potentiel pour une activité touristique régulière, pour l'organisation d'événements ou même des locations longue durée !

Salles communes
Grande salle de loisirs/réception de 90 m2 donnant sur un patio de 150 m2 et sur une cuisine équipée de 15 m2 + cellier de 6 m2 + rangement de 11 m2 + garage de 45 m2 + cour/patio ensoleillé de 150 m2 avec piscine ( 3x5m, chlore).

Gites
Gîte de 50 m2 (utilisé comme habitation par les propriétaires) = Chambre + séjour/cuisine équipée + salle d'eau (douche et lavabo) + wc + mezzanine.
Gîte de 40 m2 = 2 chambres + séjour/cuisine équipée + salle d'eau (douche et lavabo) + wc.
Gîte de 40 m2 = Séjour/cuisine équipée + salle d'eau (douche et lavabo) + wc + mezzanine.
Gîte de 40 m2 = Chambre + séjour/cuisine équipée + salle d'eau (douche, wc et lavabo).
Gîte de 40 m2 = Chambre + séjour/cuisine équipée + salle d'eau (douche, wc et lavabo).
Gîte de 20 m2 = Coin cuisine/séjour et salle d'eau (douche, lavabo et wc).
Gîte de 30 m2 = Coin cuisine/séjour et salle d'eau (douche, lavabo et wc).

Chambres d'hotes/B&B chambre donnant sur un patio de 45 m2 avec terrasse.
2 chambres de 15 m2 chacune en suite avec une salle d'eau (douche, lavabo et wc).

Extras = Chauffage électrique + taxe foncière annuelle de 3000 € + activité toute l'année + revenus intéressants (augmentation régulière ! + 20 % cette année) + vendu meublé.

Prix = 599.000 € (Activité fructueuse, idéale pour une réorientation professionnelle !)

Les prix incluent les honoraires des agents (payés par les vendeurs). Les honoraires du notaire doivent être payés en sus au taux officiel en vigueur.


Identifiant de la propriété : 22727
Prix : 599 000 €
Taille de la propriété : 450 m2
Taille du terrain de la propriété : 150 m2
Chambres : 15
Chambres : 7
Salles de bains : 9
Référence : AL599000E


Autres fonctionnalités
Cour
Habitable de suite
Espace extérieur
Stationnement privé/Garage
Potentiel de location
Piscine
Avec Terrain/Jardin