Agréable Maison De Ville De 145 M2 Habitables, Terrasse Et Parking Privé Au Calme.

Description

Tres belle ville dynamique tous commerces situee a seulement 5 minutes des plages, a 5 minutes de Vias et a 10 minutes de l'aeroport Beziers/Cap d'Agde.

Agreable maison de ville (2 faces) avec beaucoup de charme et d'espace, offrant une surface habitable de 145 m2 comprenant 4 a 5 chambres, une grande piece de vie avec acces terrasse, une cuisine, 2 salles de bain/eau, un bel escalier d'epoque, ainsi qu'une place de parking privative, tres lumineux ! Au calme !

Rez = Grand hall d'entree de 14.76 m2 (acces place privative a l'arriere de la maison).

1er = Bel escalier d'epoque menant sur un hall de 3.80 m2 + salle a manger (ou chambre supplementaire) de 13.72 m2 avec balcon + cuisine de 15.18 m2 (meubles hauts et bas, evier, plaque a gaz, hotte) avec balcon + salle d'eau de 3 m2 (douche, lave-mains) + WC separe de 0.66 m2 + grande piece de vie de 27 m2 avec acces terrasse + agreable terrasse de 25 m2 exposee sud-ouest.

2eme = Palier de 4.94 m2 + chambre de 14.33 m2 avec balcon + chambre de 14.66 m2 avec balcon + salle de bain de 4.15 m2 (baignoire, meuble vasque, WC) + chambre de 11.32 m2 + chambre de 16.33 m2 avec long balcon.

Divers = Chauffage central au fioul + climatisation reversible + double vitrage + volets en bois + tres lumineux + une place de parking privative + toiture en bon etat + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 1890 Euros et 2620 Euros par an. Prix moyens des energies indexes sur les annees 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) + taxes foncieres de 1827 Euros.

Prix = 248.400 Euros (De beaux volumes ! Tres agreable !)

Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr


ID du bien: 82349
Surface habitable: 145 m2
Chambre(s): 5
Salle de bains: 2
Reference: AM319000EE


Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
Les plus recentes
Parking prive ou garage
Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse