Agréable Villa De Plain Pied De 100 M2 Habitables Sur 625 M2 Avec Piscine Et Garage.

Description

Village avec tous commerces, epiceries, pharmacie, cafe restaurant, a 20 minutes de Beziers, 20 minutes de l'autoroute et 25 minutes des plages.

Ravissante et confortable villa de construction traditionnelle d'environ 100 m2 habitables dont 3 chambres et 2 salles de bain, plus un garage (amenageable), le tout sur un terrain de 625 m2 avec piscine. Tres joli quartier a quelques minutes a pied de tous commerces.

Interieur = Hall d'entree de 7 m2 + sejour de 30 m2 avec cheminee + cuisine equipee de 10 m2 (plaques de cuisson, hotte, elements hauts et bas, four electrique, micro-ondes, lave-vaisselle, refrigerateur) + WC avec lave-mains + hall de 7.9 m2 + 2 chambres de 9.6 m2 + salle de bain de 5.7 m2 (baignoire, bidet, vasque) + chambre de 9.7 m2 en suite avec salle d'eau de 4 m2 (douche, lavabo, WC) + garage de 25 m2.

Exterieur = Piscine securisee (8x4m, chlore) + coin potager + espace parking + garage independant de 25 m2 (avec eau et electricite et tout a l'egout) + puits.

Divers = Climatisation reversible dans le sejour et dans une chambre + chauffage electrique + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 980 € et 1326 € par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + taxe fonciere annuelle de 962 €.

Prix = 339.000 € (Tres cosy et confortable!)

Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr


ID du bien: 50307
Surface habitable: 100 m2
Taille du lot de propriete: 625 m2
Chambre(s): 3
Salle de bains: 1
Reference: AS339000E


Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
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Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse