Un Bel Appartement Rénové Au 2ème Étage Dans Un Emplacement Central De la Ville, Offrant 3 Chambres Et Une Terrasse/Balc…

Description

Un Bel Appartement Rénové Au 2ème Étage Dans Un Emplacement Central De la Ville, Offrant 3 Chambres Et Une Terrasse/Balcon.

Une ville dynamique et historique, avec tous commerces, restaurants, marches, theatre, gare : a 20 minutes de la plage et a 10 minutes de l'aeroport et de l'autoroute.

Situe dans un emplacement central de la ville, un bel appartement renove, au 2eme etage d'un immeuble construit dans les annees 1900, tres bien entretenu. L'appartement offre 109 m2 habitables comprenant une cuisine equipee, salle a manger/salon avec cheminee, 2-3 grandes chambres avec de hauts plafonds, une salle d'eau neuve et une jolie terrasse privee exposee sud-ouest. Espace commun pour ranger les velos au rez-de-chaussee. Parking dans la rue, pres du parking de Gaulle. A quelques minutes a pied de toutes les commodites.

Rez = Entree commune et espaces pour ranger les velos.

2eme = Palier de 3 m2 + entree sur couloir de 8 m2 + spacieux salon et salle a manger de 20 m2 avec cheminee + cuisine neuve de 7,7 m2 + debarras de 4,3 m2 + chambre de 13 m2 + chambre de 19 m2 + chambre de 29 m2 + salle d'eau de 5,4 m2 (douche, lavabo) + wc separe + jolie terrasse ensoleillee de 4 m2 et un balcon cote rue.

Divers = Chauffage central au gaz de ville + cheminee + eau de ville + tout a l'egout + double vitrage + belle hauteur sous plafond + habitable de suite + emplacement central + possibilite de ranger les velos + taxe fonciere de 2600 Euros + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 1090 Euros et 1520 Euros par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + possibilite de louer a environ 800 Euros/mois ou locations saisonnieres + charges de copropriete annuelles de 908 Euros + aucun travaux a prevoir.

Prix = 178.200 Euros

Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr


ID du bien: 71088
Surface habitable: 109 m2
Chambre(s): 3
Salle de bains: 1
Reference: B187000E


Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
Les plus recentes
Parking prive ou garage
Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse