Belle Villa a Rafraîchir Avec 3 Chambres, Jardin Et Garage a Distance De Marche du Centre.

Description

Grande ville dynamique et historique avec tous les restaurants, boutiques et marchés, un théâtre, une gare, à 20 minutes de la plage, avec une gare, à 10 minutes de l'aéroport de Vias et de l'autoroute A9.

Située au calme en bordure de ville, à quelques minutes à pied de toutes commodités et de la rivière, jolie villa à rafraîchir des années 70, très bien entretenue, offrant 90 m2 habitables avec une cuisine équipée, une salle à manger et salon, 3 chambres, un garage et des jardins avant et arrière de 190 m2 au total. Une maison confortable, facile à entretenir sur un terrain clos et ensoleillé, avec une vue imprenable.

Rez = Hall d'entrée de 9 m2 + salon lumineux et salle à manger de 27 m2 avec portes coulissantes vers le patio et le jardin avant + cuisine équipée de 11 m2 avec une porte vers le jardin arrière + garage de 22 m2 avec un espace buanderie et porte vers le jardin (peut être transformé en studio) + wc de 1,5 m2.

1er = Palier de 4 m2 + chambre de 9,3 m2 + chambre de 13 m2 + chambre de 10 m2 (toutes les 3 chambres avec hauts plafonds et placards intégrés) + salle de bain de 4 m2 (baignoire, lavabo, bidet, wc).

Extérieur = Patio avant de 12 m2 + jardin avant de 100 m2 + jardin arrière de 90 m2 avec abri de jardin de 10 m2.

Divers = Climatisation réversible + eau de ville + tout à l'égout + toiture en bon état + double vitrage + habitable de suite + quartier calme + taxe foncière annuelle de 350 € + jardin privatif arboré clos + prévoir quelques rafraichissements cosmétiques + possibilité de faire une petite piscine + distance à pied du centre-ville + alarme + montant estimé de la consommation annuelle d'énergie pour une utilisation standard : entre 986 € et 1334 € par an. Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2022 (y compris les abonnements).

Prix = 220.000 € (Emplacement fabuleux - adorable !)

Les prix incluent les honoraires des agents (payés par les vendeurs). Les honoraires du notaire doivent être payés en sus au taux officiel en vigueur. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géo-risques : géorisques. gouv. en


Identifiant de la propriété : 33549
Prix : 220 000 €
Chambres : 3
Salles de bain : 1
Référence : B242000EB


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