Dans Une Résidence Agréable Et Sécurisée, Villa Avec 3 Chambres Et Un Garage, Sur Un Terrain Magnifiquement Paysagé De 3…

Description

Dans Une Résidence Agréable Et Sécurisée, Villa Avec 3 Chambres Et Un Garage, Sur Un Terrain Magnifiquement Paysagé De 378 m² Dans Un Cadre Paisible.

Ville historique et dynamique tous commerces avec les celebres arenes, les allees Paul Riquet, l'agreable parc du Plateau des Poetes, situe a 10 minutes de Villeneuve les Beziers, 20 minutes de l'aeroport Beziers/Cap d'Agde et 20 minutes des plages !

Dans une agreable residence privee et securisee, villa offrant 106 m2 habitables, composee de 3 chambres, 2 salles de bain/eau, une piece de vie lumineuse avec cuisine ouverte entierement equipee, un garage, le tout sur un terrain verdoyant de 378 m2 avec terrasse couverte et pergola, ainsi que plusieurs places de parking a l'avant de la maison (parcelle encore constructible de 46 m2). Au calme !

Rez = Hall d'entree de 2.85 m2 + salle d'eau de 4.51 m2 (meuble vasque douche, WC) + hall de 3 m2 avec ballon d'eau chaude thermodynamique + garage de 16.35 m2 avec portail automatique + agreable piece de vie lumineuse de 45 m2 avec de grandes baies vitrees et cuisine ouverte entierement equipee (meubles hauts et bas, four electrique, plaque electrique, hotte, lave-vaisselle, evier) + salle a manger de 11 m2 (pouvant servir de bureau ou de chambre supplementaire).

1er = Hall de 4 m2 + salle de bain de 6.90 m2 (double lavabo, baignoire, WC) + chambre de 9.42 m2 avec placard integre + chambre de 12.87 m2 + chambre de 10.81 m2.

Exterieur = Agreable terrain verdoyant de 378 m2 + terrasse couverte sur le cote avec espace barbecue + pergola + puits avec forage + plusieurs places de parking a l'avant de la maison (au moins 5, cette parcelle est encore constructible).

Divers = Construction 2016 + carrelage au sol + climatisation reversible + chauffage electrique + double vitrage + volets roulants electriques + panneaux solaires + charges de copropriete de 140 Euros + taxe fonciere annuelle de 2100 Euros.

Prix = 410.400 Euros (Super agreable, dans une residence securisee !)

Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr


ID du bien: 86332
Surface habitable: 106 m2
Taille du lot de propriete: 424 m2
Chambre(s): 3
Salle de bains: 2
Reference: B410400EB


Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
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Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse