Maison De Ville Avec Gite, 3 Garages, Jardin De 280 M2 Et Terrasse Avec Vue Sur la Rivière.

Description

Jolie petite ville de la vallée de l'Orb avec tous commerces, cafés, restaurants, supermarchés, écoles primaire et secondaire, à 30 minutes de Béziers, 10 minutes du lac du Salagou, 25 minutes de l'autoroute, et 40 minutes de la côte.

Maison de ville à rafraîchir (partie d'une ancienne tannerie) de 110 m2 habitables dont 3 chambres et très belle terrasse avec vue sur la rivière plus un gîte rénové de 50 m2 (2 chambres), le tout avec accès à un jardin de 280 m2 . La propriété possède 3 grands garages, au coeur du centre ville et en bord de rivière. Très beau !

Maison principale
Rez = Garage d'environ 70 m2.

1er = Séjour/salon de 35,4 m2 + cuisine équipée de 10,9 m2 (éléments haut et bas, hotte, four électrique, plaque de cuisson, évier) avec accès à une véranda de 15 m2 et terrasse de 50 m2 + hall de 5,5 m2 + chambre de 12,2 m2 + chambre en suite de 11 m2 avec douche et lavabo (1,8 m2) + salle d'eau de 3 m2 (douche, lavabo, wc) + bureau/chambre de 15 m2.

Gîte
Rez = Garage voûté d'environ 30 m2.

1er = Cuisine/salle à manger de 9,5 m2 (plaque, hotte, évier) + salon de 12,9 m2 + 2 chambres de 11,2 m2 et 10,9 m2 + salle d'eau de 2,4 m2 (douche, lavabo) + wc avec lave-mains.

Extérieur = Terrasse de 50 m2 + jardin de 280 m2 avec atelier.

Plus = Climatisation réversible + taxe foncière annuelle d'environ 1900 € + quelques rafraîchissements à prévoir dans la maison principale + garage sous la terrasse d'environ 40 m2.

Prix = 308.000 € (En plein centre ville avec jardin !)

Les prix incluent les honoraires des agents (payés par les vendeurs). Les honoraires du notaire doivent être payés en sus au taux officiel en vigueur.


Identifiant de la propriété : 27477
Prix : 308 000 €
Taille de la propriété : 160 m2
Taille du terrain de la propriété : 606 m2
Chambres : 8
Chambres : 5
Salles de bain : 3
Référence : BBB308000E


Autres fonctionnalités
Cour
Habitable de suite
Espace extérieur
Stationnement privé/Garage
Rénovation nécessaire
Potentiel de location
Piscine
Terrasse
Avec Terrain/Jardin