Agréable Maison De Campagne Avec 3 Chambres, 2 Salles De Bains, Véranda, Terrasse Et Un Jardin De 539 M2 Avec Superbes V…

Description

Agréable Maison De Campagne Avec 3 Chambres, 2 Salles De Bains, Véranda, Terrasse Et Un Jardin De 539 M2 Avec Superbes Vues

Hameau situe a 2 minutes d'un village tous commerces, a 15 minutes du lac d'Avene et a 40 minutes de Clermont l'Herault !

Maison de campagne (3 faces) offrant une surface habitable de 100 m2, elle se compose de 3 chambres (dont une suite parentale), 2 salles de bain, un salon, une cuisine, une grande veranda, une petite terrasse avec barbecue ainsi que plusieurs caves. À cela s'ajoute un jardin de 539 m2 a l'arriere de la maison avec de superbes vues et une place de parking privee. Dans un endroit calme, a environ 2 kilometres du village !

Sous-sol = Plusieurs caves d'environ 25 m2 au total (droit de passage sous le porche).

Rez = Entree sur veranda de 12 m2 avec belle vue + cuisine de 9.13 m2 (meubles hauts et bas, lave-vaisselle, four electrique, evier, plaque electrique, hotte, petit refrigerateur, congelateur) + hall de 3,43 m2 + salle de bain de 4 m2 (baignoire, lavabo, WC) + salon de 14.92 m2 avec insert cheminee (acces a la terrasse) + chambre de 11.61 m2 avec placard et belle vue.

1er = Escalier en bois menant sur un hall de 7 m2 (bureau ou autre) + chambre de 8.74 m2 avec belle vue + suite parentale de 28.20 m2 comprenant une chambre de 16 m2 ainsi que sa salle d'eau en suite de 12.20 m2 (douche, meuble vasque, WC, seche serviette).

Exterieurs = Une petite terrasse a l'avant de la maison de 5 m2 environ avec barbecue + un jardin a l'arriere de la maison de 539 m2 avec superbe vue + une place de parking a l'avant.

Divers = Double vitrage (en partie) + moustiquaires + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 3196 Euros et 4324 Euros par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + chauffage central au fioul + cheminee insert + tout a l'egout.

Prix = 164.160 Euros (Charmant !)

Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr


ID du bien: 78909
Surface habitable: 100 m2
Taille du lot de propriete: 539 m2
Chambre(s): 3
Salle de bains: 2
Reference: BL231000E


Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
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Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse