Agréable Appartement Au Premier Étage D'une Résidence, Comprenant 2 Chambres, Une Grande Mezzanine, Une Terrasse Et Un G…

Description

Agréable Appartement Au Premier Étage D'une Résidence, Comprenant 2 Chambres, Une Grande Mezzanine, Une Terrasse Et Un Garage, À Proximité du Canal du Midi.

Charmant village recherche sur le Canal du Midi avec tous commerces et restaurants, a 20 minutes de Beziers, 20 minutes de Narbonne et 25 minutes des plages !

Agreable appartement au 1er etage d'une copropriete, il offre une surface habitable de 98 m2 (le plus grand appartement de la copropriete), il se compose de 2 chambres, une salle de bain, une piece de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une superbe mezzanine de 40 m2 ainsi qu'une terrasse ! À cela s'ajoute un garage et une place de parking privative ! En bordure du Canal du Midi, avec plusieurs restaurants et belles balades!

1er = Hall de 7.64 m2 avec placard + chambre de 6.87 m2 avec placard + WC de 1.34 m2 + chambre de 7.89 m2 + salle de bain de 3.18 m2 (baignoire, bidet, lavabo) + piece de vie lumineuse de 32 m2 avec acces sur la terrasse et cuisine ouverte (bar, placards hauts et bas, evier, four electrique, plaque electrique) ainsi qu'une superbe hauteur sous plafond de 5m de haut !

Duplex = Magnifique mezzanine de 40 m2 avec belle charpente et 2 velux apportant de la luminosite.

Exterieur = Une agreable terrasse de 12 m2 avec barbecue et store.

Divers = Carrelage au sol + poutres apparentes + simple vitrage + chauffage electrique + possibilite de negocier les meubles + une place de parking incluse + grand garage pour une voiture et coin atelier (environ 25 m2) + dans une copropriete de 18 appartements au total, charges annuelles de 1500 Euros + taxe fonciere annuelle de 865 Euros + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 2088 Euros et 2824 Euros par an. Prix moyens des energies indexes sur les annees 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) + ideal pour locations saisonnieres (possibilite locatif environ 900 Euros/semaine en haute saison).

Prix = 168.480 Euros (Ideal pour maison de vacances ou pour un investissement locatif !)

Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr


ID du bien: 89515
Surface habitable: 98 m2
Chambre(s): 2
Salle de bains: 1
Reference: C168480E


Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
Les plus recentes
Parking prive ou garage
Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse