Ancienne Annexe D'un Domaine Datant du 19ème Siècle De 288 M2 Habitables Sur 565 M2 De Terrain.

Description

Village avec tous commerces, cafés et restaurants, écoles, à 15 minutes de Béziers, 10 minutes de l'Orb et 10 minutes du Canal du Midi.

Ancienne annexe d'un grand domaine datant du milieu du 19ème siècle de 288 m2 habitables sur 565 m2 de terrain. La maison, de style maison de Maître, a conservé tout son caractère d'origine et offre de grandes pièces et une ancienne écurie semi-aménagée. Le jardin est situé à l'avant et est suffisamment spacieux pour recevoir une piscine. Rare au centre du village !

Rez = Hall d'entrée de 8,5 m + cuisine de 20,6 m2 + salle à manger de 16 m2 + salon/bureau de 23,5 m2 menant à une ancienne écurie de 57,5 m2 aménagée en pièce de loisirs + débarras de 10 m2 + salle d'eau de 4,3 m2 (lavabo , WC, branchement lave-linge) + garage de 100 m2 avec portail électrique.

1er = Hall de 15,5 m2 + 3 chambres de 14 m2, 16 m2 et 17 m2 + WC + salle de bain de 11,6 m2 (baignoire, douche, double vasque) + débarras de 19,5 m2 + grenier de 73 m2 et grenier de 56 m2 ( au-dessus de l'ancienne écurie).

2ème = Hall de 4,4 m2 + chambre à rénover de 17,7 m2 + 2 chambres de 13,6 m2 et 18,2 m2.

Extérieur = Joli jardin de 240 m2 pouvant recevoir une piscine.

Extras = 2 systèmes de chauffage central : une chaudière avec pompe à chaleur et une chaudière fioul + taxe foncière annuelle de 1360 € + quelques modernisations quelques mises à jour électriques à prévoir + carrelage d'origine sous les tapis + montant estimé de la consommation énergétique annuelle pour un usage standard : entre 3419 € et 4625 € par an. Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + maison disponible 6 mois après la signature d'un avant-contrat.

Prix = 280.800 € (Belle maison, rare sur le marché !)

Les prix incluent les honoraires des agents (payés par les vendeurs). Les honoraires du notaire doivent être payés en plus au tarif officiel en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : géorisques. gouv. fr


Numéro de propriété : 52583
Taille de la propriété : 288 m2
Taille du terrain de la propriété : 565 m2
Chambres : 6
Salles de bain : 2
Référence : C302400E


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