Jolie Villa Neuve Avec 4 Chambres Sur Un Terrain De 500 M2 Avec Jardin Paysager Et Piscine.

Description

Village recherche au cœur de la vallee de l'Orb avec bars, restaurants, supermarche, boulangeries, boucherie, ecoles: et traverse par sa jolie riviere, situe a 10 minutes de Saint- Chinian, 20 minutes de Beziers, 25 minutes de l'autoroute, 30 minutes des plages, 35 minutes de Narbonne.

Situee au cœur d'un charmant village, cette maison neuve offre environ 100 m2 habitables avec sejour/cuisine, 3 chambres, une suite parentale, 2 salles d'eau plus un garage d'environ 16 m2 ainsi qu'un jardin paysage avec piscine, sur un terrain de 500 m2.

Rez = Sejour/cuisine de 44 m2 + 3 chambres avec placard de 12 m2 chacune + une suite parentale de 16 m2 avec salle d'eau (double vasques, douche, rangements) + salle d'eau de 5 m2 (douche et double vasque) + WC de 2 m2 + garage de 16 m2.

Exterieur = Terrain de 500 m2 avec jardin paysage avec piscine.

Divers = Climatisation gainable + double vitrage + menuiseries en PVC et aluminium blanc et equipees de volets roulants assorties integre a la maconnerie + deux places de stationnement recouvert de graviers blancs sur dalles alveolaires, ouvertes sur l'espace public + un portillon d'entree de forme simple et rectangulaire en aluminium blanc + mur en bio'bric de 20 cm + exposee ouest-sud + doublage peripherique demi-stil de fibre de bois + isolation des combles ouate de cellulose projete + menuiserie aluminium avec rupteur de pont thermique, gaz argon basse emissivite + occultation par volets roulants, lame aluminium, coffre integre au bati + gestion automatisee + chauffage par pompe a chaleur air/air gainable + chauffe-eau thermodynamique 200L position en volume chauffe + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 320 € et 470 € par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + la commune possede un patrimoine naturel remarquable compose de deux zones naturelles d'interet ecologique, faunistique et floristique + frais de notaire reduits.

Prix = 407.000 € (Superbe maison neuve !)

Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr


ID du bien: 42765
Chambre(s): 4
Salle de bains: 2
Reference: CC418000EB


Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
Les plus recentes
Parking prive ou garage
Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse