Jolie Villa De Plain Pied De 135 M2 Habitables Sur 440² Avec Piscine Et Belle Vue.

Description

Village pittoresque sans commerces (commerces ambulants) a 5 minutes de Laurens, (commerces et restaurants), 25 minutes de Beziers et des autoroutes, et 30 minutes des plages.

Super jolie maison de plain pied de 135 m2 habitables, dans un village pittoresque entoure de vignobles, au calme, offrant 4 chambres et 2 salles de bain, sur un terrain cloture de 440 m2 avec de belles vues sur le village. Privee et ensoleillee, construite en 2012, avec espace parking a l'interieur et devant la maison.

Interieur = Entree sur sejour/cuisine equipee de 50 m2 (meubles hauts/bas, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, four) + chambre de 14 m2 en suite avec salle d'eau de 12 m2 (douche italienne, 2 vasques, WC) + hall de 6.2 m2 + WC + 3 chambres de 11.1 m2, 11.5 m2 et 14 m2 plus dressing de 5 m2.

Exterieur = Jardin avant avec jolies vues et oliviers + jardin arriere avec piscine hors sol (7x4m, chlore) et acces voiture.

Divers = Climatisation reversible gainable + cheminee a recuperateur de chaleur + taxe fonciere de 870 Euros + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 840 Euros et 1136 Euros par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris)+ prevoir entre 8000 Euros et 10 000 Euros de crepis facade a realiser.

Prix = 343.440 Euros (Tres charmant)

Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr


ID du bien: 46618
Surface habitable: 135 m2
Taille du lot de propriete: 440 m2
Chambre(s): 4
Salle de bains: 2
Reference: CM343440E


Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
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Parking prive ou garage
Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse