Dans Un Charmant Village, Villa Neuve Avec 3 Chambres Sur Un Terrain De 318 M2.

Description

Joli village a proximite du Canal du Midi, avec tous commerces, ecoles, medecin, : a 25 minutes de Beziers et de l'autoroute, 30 minutes de Narbonne, 35 minutes des plages et moins d'une heure de Carcassonne.

Situee au cœur d'un charmant village, cette maison neuve offre environ 85 m2 habitables avec sejour/cuisine, 3 chambres, une salle d'eau plus un garage d'environ 18 m2 ainsi qu'un jardin paysage.

Rez = Sejour/cuisine de 44 m2 + 3 chambres avec placard de 10 m2, 11 m2, 12 m2 + salle d'eau de 4 m2 (douche et vasque) + WC de 2 m2+ garage de 18 m2.

Exterieur = Terrain de 318 m2 avec jardin paysage

Divers= Climatisation gainable + double vitrage + facade grattee ton sable orange + facade garage grattee ton sable gris + 4 pentes + menuiseries en aluminium gris anthracite et equipees de volets roulant assorties interne a la maconnerie + gouttieres et descentes pluviales en aluminium gris anthracite + la place de stationnement en beton balaye est ouverte sur l'espace public et complete la place dans le garage + un portillon de forme simple et rectangulaire en aluminium + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 260 € et 390 € par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + la commune possede un patrimoine naturel remarquable : un site Natura 2000 (le Minervois») et cinq zones naturelles d'interet ecologique, faunistique et floristique.

Prix = 275.000 € (Jolie maison neuve !)

Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr


ID du bien: 41344
Chambre(s): 3
Salle de bains: 1
Reference: CS297000E


Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
Les plus recentes
Parking prive ou garage
Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse