Petite Maison De Village Avec 2 Chambres Et Terrasse Au Coeur du Village.

Description

Village dynamique tous commerces (cafes, restaurants, pharmacies, boulangeries, supermarches:) situe a 5 minutes de la riviere Orb, 10 minutes de Cessenon-sur-Orb, 15 minutes de Beziers et 25 minutes des plages !

Petite maison de village (2 faces) offrant une surface habitable de 60 m2, elle se compose d'une piece de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau, une buanderie (ou petit garage), de 1 a 2 chambres, ainsi qu'une cave et une petite terrasse avec barbecue ! En plein cœur du village !

Sous-sol = Petite cave pour velos/motos + espace buanderie de 16 m2 avec evier (ou petit garage, prevoir pente) + hall de 1m2 + salle d'eau de 3.59 m2 (douche, WC, lavabo).

1er = Piece de vie de 20 m2 avec cuisine ouverte (bar, meubles hauts et bas, plaque a gaz, four electrique, hotte, evier) avec un balcon plus une terrasse de 6 m2 avec barbecue.

2eme = Couloir de 1.87 m2 + WC avec lave-mains de 1.02 m2 + piece de 6.67 m2 pouvant servir de bureau/dressing ou chambre d'appoint + chambre de 10 m2 avec placards integres et vue agreable.

Exterieur = Une petite terrasse de 6 m2 avec barbecue.

Divers = Carrelage au sol + double vitrage en PVC + volets bois + chauffage central au gaz de ville + relie au tout a l'egout + prevoir rafraichissements + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 1196 € et 1618 € par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + taxe fonciere annuelle de 382 €.

Prix = 71.280 € (Sympa pour un 1er achat !)

Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr


ID du bien: 58538
Surface habitable: 60 m2
Taille du lot de propriete: 70 m2
Chambre(s): 2
Salle de bains: 1
Reference: CT71280E


Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
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Parking prive ou garage
Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse