Jolie Maison De Village Avec Terrasse, Petit Jardin Et Superbe Emplacement.

Description

Charmant hameau dans le Haut Languedoc Parc sans commerce, à 15 minutes de Roquebrun, 15 minutes de St Chinian, 40 minutes de Béziers et 5 minutes de l'Orb

Jolie maison de village, avec un petit jardin avec une vue panoramique imprenable sur les vignes environnantes et les collines couvertes de garrigue, plus une terrasse, offrant environ 75 m2 habitables et 2 caves de stockage. Vendu meublé.

Rez (rez-de-jardin) = 2 caves de 30 m2 (avec buanderie, lavabo et WC) et 4.3 m2.

Rez (niveau rue) = Hall d'entrée de 4 m2 + salon/séjour de 23 m2 avec une cheminée + cuisine de 12 m2 (meubles haut et bas, cuisinière, frigo, évier) avec accès à la terrasse de 8 m2.

1er = Hall de 2 m2 + pièce/bureau de 6,3 m2 + chambre de 9 m2 + chambre de 14 m2 + salle d'eau de 4,3 m2 (douche, lavabo et WC).

Extérieur = Jardin de 128 m2 avec électricité et terrain de 11 m2 avec rangement pour le bois + garage indépendant d'environ 20 m2.

Divers = Chauffage électrique et cheminée + taxe foncière annuelle de 316 € + montant estimé de la consommation annuelle d'énergie pour un usage courant : entre 1345 € et 1819 € par an. Tarifs moyens de l'énergie indexés sur l'année 2022 (abonnements inclus) + électricité et plomberie neuves + toiture en bon état + tout à l'égout + vendu entièrement meublé.

Prix = 229.000 € (Belle maison de village au calme)

Les prix incluent les honoraires des agents (payés par les vendeurs). Les honoraires du notaire doivent être payés en sus au taux officiel en vigueur. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géo-risques : géorisques. gouv. en


Identifiant de la propriété : 36302
Prix : 229 000 €
Chambres : 3
Salles de bain : 1
Référence : ERC239000E


Autres fonctionnalités
Habitable de suite
Espace extérieur
Stationnement privé/Garage
Terrasse
Avec Terrain/Jardin