Belle Maison De Caractère Avec 115 M2 Habitables Et Belle Cour Privée.

Description

Village avec 2 restaurants, boucherie, boulangerie et ecole, a 20 minutes de Beziers, 25 minutes de Pezenas, 35 minutes des plages et 15 minutes de Bedarieux.

Jolie maison de village et de caractere (ancienne maison de viguier) datant du XIIIeme siecle, en tres bon etat, offrant 115 m2 habitables dont 3 chambres et 2 salles de bain et avec belle cour privee. Au cœur d'un charmant village typique de la region.

Rez = Entree sur salle a manger de 21.2 m2 + hall de 2 m2 avec acces a la cour + buanderie de 3 m2 avec WC + cuisine equipee de 13 m2 (elements hauts et bas, plaques de cuisson au gaz, four electrique, lave-vaisselle et refrigerateur) avec acces a une cour de 23 m2.

1er = Salon de 22.5 m2 + chambre de 10.5 m2 + salle d'eau de 4.8 m2 (douche, lavabo, WC).

2eme = Hall de 4.8 m2 + 2 chambres de 15 m2 et 11 m2 + salle d'eau de 5.5 m2 (douche italienne vasque et WC).

Divers = Maison en tres bon etat + taxe fonciere d'environ 500 € + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 1138 € et 1540 € par an. Prix moyens des energies indexes sur l'annee 2022 (abonnements compris) + chauffage central avec pompe a chaleur + possibilite de negocier certains meubles + le jardin mitoyen a la cour appartient a la mairie et n'est pas ouvert au public.

Prix = 186.000 € (Chouette maison avec beaucoup de caractere !)

Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur.


ID du bien: 34664
Prix : 186,000 €
Chambre(s): 3
Salle de bains: 2
Reference: FB194400E


Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
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Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse