Ancienne Grange Avec Gite, Garage, Jardin De 305 M2 Et Terrain Non Attenant D'environ 2 Hectares.

Description

Hameau situe en plein cœur de la nature a environ 20 minutes de Saint-Chinian et de Saint-Pons de Thomieres (2 villages dynamiques tous commerces) et a 50 minutes des plages !

Ancienne bergerie (maison de caractere) offrant une surface habitable de 113 m2 comprenant 4 chambres (dont une avec salle d'eau en suite et une beneficiant de sa terrasse privative), 2 salles d'eau, une agreable piece de vie de 33 m2 tres lumineuse avec un poele a bois, une cuisine, ainsi qu'un gite independant de 35 m2 (avec piece de vie et belle salle d'eau, manque a installer une petite kitchenette si besoin), plus un garage, un agreable jardin de 305 m2 avec un abri couvert et un cabanon clos de 7m2.
En plus des terrains non attenants d'environ 2 hectares (non loin, juste un champ a traverser, utilises principalement comme terrains equestres comprenant 3 box et une sellerie) et des parties boisees ! En plein cœur de la nature, tranquillite absolue !

Gite independant de 35 m2
Rez = Belle piece de 26.80 m2 (ou il suffit juste d'installer une petite kitchenette pour avoir un gite complet) + salle d'eau (en descendant 3 marches) de 8 m2 (douche italienne, meuble vasque, seche-serviette et WC) + garage.

Divers = Chauffage electrique + double vitrage.

Maison principale de 113 m2
Rez = Entree sur cuisine de 14.02 m2 (evier, four electrique, plaque a gaz, hotte) + belle piece de vie rustique d'environ 33 m2 avec poutres apparentes, autre entree et un beau poele a bois + chambre de 19.53 m2 avec salle d'eau en suite de 8.01 m2 (douche, bidet, seche-serviette, meuble vasque et WC separe).

1er = Hall de 5.16 m2 + chambre de 10 m2 avec sa terrasse privative de 7.14 m2 + chambre de 9.50 m2 + chambre de 10.67 m2 + salle d'eau de 2.95 m2 (meuble vasque, douche, seche-serviette et WC).

Exterieur = Jardin de 305 m2 en face de la maison et du gite + abri de jardin couvert et cabanon d'environ 7 m2 + terrasse de 7.14 m2 + terrains non attenant (mais non loin, seulement un champ a traverser) de 19260 m2 comprenant des terrains equestres avec 3 box et une sellerie ainsi que des parties boisees.

Divers = Double vitrage + poele a bois + chauffage electrique + climatisation reversible + toiture refaite en 2019 + fosse septique (pas conforme) + taxe fonciere annuelle d'environ 500€.

Prix = 253.000 € (Pour les amoureux de la nature a la recherche de la tranquillite !)

Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur.


ID du bien: 25951
Prix : 253,000 €
Surface habitable: 148 m2
Taille du lot de propriete: 19,565 m2
Pieces: 7
Chambre(s): 4
Salle de bains: 3
Reference: FS253000E


Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
Les plus recentes
Parking prive ou garage
Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse