Belle Bastide Traditionnelle De 154 M2 Habitables Avec Piscine Sur Un Terrain De 1544 M2 À Seulement 450 m De la Mer.

Description

Charmante petite station balneaire, avec tous commerces, restaurants, a 15 minutes de Beziers et 30 minutes de Montpellier.

Superbe bastide (2000) entierement renovee, situee dans un village prise de la cote mediterraneenne, a seulement 450 metres de la mer. Avec ses 154 m2 de surface habitable dont 4 chambres et 3 salles d'eau, repartis sur un terrain genereux de 1544 m2, cette propriete offre un cadre idyllique ou le charme mediterraneen se marie parfaitement avec un style de vie confortable et elegant. Dans un quartier residentiel tres calme proche des plages.

Rez = Hall d'entree de 5.7 m2 + salon de 26.5 m2 ouvert sur salle a manger de 15.2 m2 et sur cuisine equipee de 16.3 m2 (elements hauts et bas, plaques de cuisson, hotte, evier, lave-vaisselle) avec portes-fenetres sur terrasse et piscine + buanderie + suite parentale de 26 m2 avec dressing et salle d'eau (douche italienne, vasque) + 2 chambres de 11.2 m2 et 11.7 m2 + salle d'eau de 8 m2 (douche italienne, vasque) + WC.

1er = Chambre de 30 m2 en suite avec salle d'eau (lavabo, WC).

Exterieur = Porche voiture + garage de 24.7 m2 + jardin clos et arbore avec piscine a debordement (8x4m, chlore) entouree de terrasse + local technique enterre + arrosage integre (2 puits/forage).

Divers = Climatisation reversible + taxe fonciere annuelle de 2400 € + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 1010 € et 1430 € par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + construction de 2000, maison en parfait etat et entierement renovee + interphone + portail d'acces, eclairage exterieur, store en domotique + label promotelec + panneaux photovoltaiques (auto consommation) + cheminee insert.

Prix = 810.900 € (Superbe, confortable et en bord de mer !)

Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr


ID du bien: 51490
Surface habitable: 154 m2
Taille du lot de propriete: 1,544 m2
Chambre(s): 4
Salle de bains: 3
Reference: GB810900E


Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
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Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse