Jolie Maison De Village De 130 M2 Habitables, 2 Terrasses Et a 15 Minutes De Pézenas

Description

Village avec tous commerces, écoles, à 15 minutes de Pézenas, 5 minutes de Magalas et Roujan, 25 minutes de Béziers et 40 minutes de la côte.

Très jolie maison de village rénovée de 130 m2 habitables comprenant 3 chambres et 2 salles de bains dont une des chambres pouvant être utilisée en location car elle dispose d'un accès indépendant. Belle terrasse sur le toit et joli balcon dans une charmante ruelle sans issue. Vendu meublé.

Rez = Hall d'entrée de 12,8 m2 et 5,6 m2 + salon voûté en pierre de 22,3 m2 + chambre de 12,4 m2 + salle de bain de 4,4 m2 (douche, lavabo et WC) + couloir de 6,5 m2 + débarras de 5 m2 + 2ème accès indépendant à la rue.

1er = Séjour/cuisine équipée de 28,5 m2 (éléments bas, cuisinière, frigo et évier) avec accès au balcon + chambre de 10,2 m2 + salle de bain de 5 m2 (baignoire, lavabo et WC) + hall/bureau de 9,6 m2.

2ème = Chambre de 8,2 m2 avec accès à la terrasse de 14 m2.

Plus = Climatisation réversible + taxe foncière annuelle de 700 € + situation calme au centre du village + aucun travaux à prévoir + possibilité de créer un rez-de-chaussée totalement indépendant + montant estimé de la consommation annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 1203 € et 1627 € par an. Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2022 (y compris les abonnements).

Prix = 183.600 € (Tellement charmant !)

Les prix incluent les honoraires des agents (payés par les vendeurs). Les honoraires du notaire doivent être payés en sus au taux officiel en vigueur.


Identifiant de la propriété : 33014
Prix : 183 600 €
Chambres : 3
Salles de bain : 2
Référence : GNP210600E


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