Spacieuse Maison De Village Avec 95 M2 De Surface Habitable, Plus Un Garage Et Des Vues Sur la Rivière

Description

Village avec tous commerces, bar/restaurant, ecoles, a 5 minutes de Magalas et Roujan, 15 minutes de Pezenas, 25 minutes de Beziers et 40 minutes des plages.

Spacieuse maison de village, joliment situee en bordure d'une petite riviere, offrant 95 m2 habitables dont 3 chambres et 2 salles de bain, plus un garage. Belle situation dans un tres beau village proche de Pezenas.

Rez = Garage de 55 m2 avec arche en pierres.

1er = Cuisine de 13.5 m2 (elements hauts et bas, cuisiniere, evier) + salle a manger de 14.1 m2 + salon de 16 m2.

2eme = Hall de 2.8 m2 + 2 chambres de 10 m2 et 12 m2 + salle d'eau de 5.3 m2 (douche, lavabo et WC) + chambre de 11.6 m2 en suite avec salle d'eau de 4.4 m2 (douche, lavabo et WC).

Divers = Chauffage electrique + taxe fonciere annuelle d'environ 500 € + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 1750 € et 2400 € par an. Prix moyens des energies indexes sur l'annee 2022 (abonnements compris) + au calme mais au centre du village + petit parc au bord de la riviere juste devant la maison + toit neuf.

Prix = 125.000 € (Belle situation dans le village !)

Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr


ID du bien: 34405
Prix : 125,000 €
Chambre(s): 3
Salle de bains: 2
Reference: GP139000E


Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
Les plus recentes
Parking prive ou garage
Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse