Maison De Ville De 126 M2 Habitables, Possibilité De 2 Appartements Et Avec Piscine Chauffée.

Description

Un village animé au nord de Béziers (30 minutes) avec toutes commodités et écoles, à seulement quelques minutes de Lamalou les Bains pour le golf et Bedarieux, à 45 minutes des plages, de l'aéroport et de l'autoroute A9.

Dans une rue calme du village, à deux pas de tous commerces et restaurants, maison de ville de 126 m2 habitables plus un garage, et offrant la possibilité de créer 2 appartements. Le tout implanté sur un terrain de 500 m2 avec piscine chauffée.

Rez = Hall de 3,7 m2 + garage de 30 m2 + séjour de 23,3 m2 avec accès au jardin latéral et accès au garage + cuisine de 10,5 m2 (meubles haut et bas, plaque de cuisson, évier) avec accès à l'espace piscine + salle d'eau de 2,5 m2 (douche, lavabo et wc) et accès à la cour + chambre de 10 m2.

1er = hall en U de 11,4 m2 + séjour de 21,6 m2 + cuisine de 10,7 m2 (four électrique, plaque gaz, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur) avec accès à une cave et une terrasse + 2 chambres de 11,1 m2 et 11,4 m2 avec placards intégrés + salle d'eau de 6,8 m2 (douche, lavabo et WC).

Extérieur = Belle terrasse avec vue + piscine chauffée 6x4m avec couverture amovible + espace jardin avec barbecue et terrain de pétanque.

Extras = Taxe foncière annuelle de 1500 € + montant estimé de la consommation annuelle d'énergie pour un usage courant : entre 2288 € et 3096 € par an. Tarifs moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnements inclus) + chauffage central au gaz + rafraîchissements à prévoir.

Prix = 259.200 € (Bon potentiel et très bien situé !)

Les prix incluent les honoraires des agents (payés par les vendeurs). Les honoraires du notaire doivent être payés en sus au taux officiel en vigueur. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géo-risques : géorisques. gouv. en


Identifiant de la propriété : 33860
Prix : 259 200 €
Chambres : 3
Salles de bain : 2
Référence : HLB345600E


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