Jolie Maison En Pierre Avec 95 M2 De Surface Habitable Et Terrasse, Dans Un Village Animé De Bonne Taille.

Description

Village viticole avec tous commerces et restaurants, a 20 minutes de Beziers, 20 minutes de Pezenas, 25 minutes de l'autoroute et 35 minutes des plages.

Maison en pierres avec 95 m2 habitables, dont 3 chambres et 2 salles de bain plus une terrasse de 30 m2. En bon etat avec beaucoup de charme et a distance a pied des commerces.

Rez = Entree de 9.5 m2 + cuisine/salle a manger de 20 m2 (elements bas, cuisiniere et hotte) + salon de 19.5 m2 + salle d'eau de 3.4 m2 (douche, lavabo et WC) + acces a une terrasse de 30 m2.

1er = Hall/couloir de 1.5 m2 + chambre de 16 m2.

2eme = Hall de 2 m2 + chambre de 10 m2 + salle de bain de 4 m2 (baignoire, lavabo et WC).

3eme = Chambre sous pente de 15 m2.

Exterieur = Terrasse de 30 m2 .

Divers = Taxe fonciere de 800 € + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 2009 € et 2717 € par an. Prix moyens des energies indexes sur l'annee 2022 (abonnements compris) + chauffage electrique + double vitrage + maison en tres bon etat juste prevoir le remplacement de la porte d'acces a la terrasse + possibilite de louer 700 €/mois en long terme ou 700 €/semaine en saisonnier.

Prix = 162.500 € (Charme et caractere)

Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr


ID du bien: 33939
Prix : 162,500 €
Chambre(s): 3
Salle de bains: 2
Reference: L179950E


Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
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Parking prive ou garage
Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse