2 Charmantes Maisons En Pierre, L'une À Moderniser Et L'autre À Rénover, Avec Terrasses Et Cour.

Description

Joli hameau sans commerces juste a 5 minutes d'Autignac et de Laurens (villages avec tous commerces et restaurants), 25 minutes de Beziers et 30 minutes des plages.

2 charmantes maisons en pierres a moderniser pour l'une, spacieuse et de 140 m2 habitables dont 2 chambres plus 3 jolies terrasses (dont une tropezienne) de 18.6 m2, 17 m2 et 18 m2 et de 160 m2 et a renover pour l'autre avec cour de 30 m2.

Maison 1 (a moderniser)
Sous-sol = Cave en pierres d'environ 30 m2.

Rez = Entree par escalier en pierres sur sejour de 21 m2 et salon de 13.7 m2 (donnant aux escaliers B) ouvert sur une piece de 15.7 m2 avec acces a une terrasse de 18 m2 donnant acces a la maison a renover + salle a manger/cuisine de 24 m2 avec acces aux escalier B + WC.

1er = Escalier B desservant une chambre de 13.3m2 en suite avec salle de bain a renover de 3 .7 m2 (lavabo, baignoire) ouverte sur une chambre de 20.6 m2 (possibilite de fermer) + hall de 7 m2 avec acces a une terrasse semi couverte de 17 m2 + WC + salle de bain de 8.5 m2 (2 vasques, baignoire) + acces a la terrasse tropezienne du 2eme.

2eme = Terrasse tropezienne de 18 m2.

Maison 2 (a renover)
2 niveaux a renover de 55 m2 + possibilite de creer un 3eme niveau de 55 m2 + cour de 30 m2 avec acces independant.

Divers = Prevoir chauffage + toits en bon etat + prevoir renovation totale pour la maison B (sauf le toit et les sols) + pas soumis au DPE.

Prix = 185.000 € (Super potentiel !)

Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr


ID du bien: 57387
Surface habitable: 300 m2
Taille du lot de propriete: 180 m2
Chambre(s): 2
Salle de bains: 2
Reference: L194400E


Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
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Prestige
Proche de la mer
Terrasse