Rare Maison En Pierre D'environ 160 M2 Habitables Offrant 3 Chambres, Sur Un Terrain De 671 M2.

Description

Joli village avec toutes commodités (école, restaurants, bar, :) situé à 20 minutes de Béziers, 20 minutes de Pézenas et 30 minutes de la mer.

Exceptionnellement rare maison en pierre (ancien logement d'une distillerie) d'une surface habitable d'environ 160 m2 offrant 3 chambres, sur un terrain de 671 m2. La maison est très lumineuse car ouverte sur trois côtés, et le jardin est accessible depuis la cuisine principale et le salon ce qui la rend très rare pour une maison en pierre. Proche de toutes commodités.

Rez = Cuisine et salle à manger de 62 m2 (plaque de cuisson, four, éléments hauts et bas) + salon cosy de 17,7 m2 avec cheminée en état de marche + salle de repassage de 11,4 m2 avec grands placards + salle de bain spacieuse de 11,8 m2 (douche, vasque, WC ).

1er = Dégagement de 5 m2 + chambre de 14,9 m2 avec accès à une chambre de 18,9 m2 + chambre de 11,8 m2 + salle d'eau de 8,9 m2 (douche, vasque, WC) + possibilité d'agrandir dernier étage d'environ 40 m2 en créant une ouverture dans une des chambres et passant sur le salon.

Extérieur = Joli jardin de 671 m2 avec solide cabanon pour poser salon de jardin et outils.

Divers = Chauffage électrique + cheminée + simple vitrage + taxe foncière annuelle environ 830 €.

Prix = 198.000 € (A voir absolument !)

Les prix incluent les honoraires des agents (payés par les vendeurs). Les honoraires du notaire doivent être payés en plus au tarif officiel en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : géorisques. gouv. fr


Numéro de propriété : 51304
Taille de la propriété : 160 m2
Taille du terrain de la propriété : 671 m2
Chambres : 3
Salles de bain : 2
Référence : L198000EG


Autres fonctionnalités
Immédiatement Habitable
Espace extérieur
Potentiel de location
Terrasse
Avec Terrain/Jardin