Une Charmante Maison De Village Ensoleillée Avec Garage, Terrasses Et Balcon.

Description

Village avec tous commerces, epicerie, boucheries, boulangeries, centre medical, restaurants, cafe, ecoles, 20 minutes de Beziers, 20 minutes de Pezenas et 30 minutes des plages.

Une maison de village renovee et baignee de lumiere, offrant des espaces modulables (139 m2 dont 95 m2 habitables), de genereux espaces exterieurs et la tranquillite d'esprit que procure une propriete prete a etre habitee des votre arrivee. La maison a ete renovee avec soin et entretenue avec attention, preservant ainsi son caractere d'origine tout en offrant un confort moderne. La cuisine, les salles de bains et l'interieur sont tous en excellent etat, ce qui reduit au minimum les travaux futurs et permet au prochain proprietaire d'emmenager immediatement. Le niveau inferieur, actuellement amenage en garage avec une salle de sport et une cave a vin, offre environ 49 m2 d'espace renove supplementaire presentant un excellent potentiel pour diverses utilisations. Aussi bien adaptee comme residence principale, comme residence secondaire facile a gerer, ou encore pour la sous-location et la generation d'un revenu passif, elle allie le charme authentique d'un village a la commodite d'un mode de vie necessitant peu d'entretien.

Rez = Garage de 44 m2 + hall d'entree de 5 m2.

1er = Sejour/cuisine equipee de 32 m2 (plaque de cuisson, evier, plan de travail, refrigerateur) avec acces a 2 terrasse de 9 m2 et 15 m2 environ et a un long balcon.

2eme = Chambre de 22 m2 + salle d'eaude 6 m2 (douche, 2 vasques, wc).

3eme = Hall de 4 m2 + chambre de 8 m2 + chambre de 15 m2 ouverte sur salle de bain de 8 m2 (baignoire, vaque, WC).

Divers = Chauffage electrique + taxe fonciere annuelle d'environ 700 Euros + possibilite de negocier certains meubles.

Prix = 216.000 Euros (Au cœur du village et tres ensoleillee !)

Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr


ID du bien: 89194
Surface habitable: 95 m2
Chambre(s): 3
Salle de bains: 2
Reference: L216000E


Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
Les plus recentes
Parking prive ou garage
Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse