Charmante Maison Bourgeoise À Rénover Avec 216 M2 Habitables, Grenier, Garage Et Jardin.

Description

Village tous commerces (boulangerie, boucherie, supermarches, cafe, ecoles:) situe a 10 minutes de Beziers et 20 minutes des plages !

Charmante maison bourgeoise a renover (18eme siecle) d'une surface habitable de 216 m2 offrant un appartement entierement renove de 60 m2 (2 chambres, salon, cuisine, salle d'eau) plus 156 m2 a finir de renover, combles amenageables de 40 m2 et un grand garage de 191 m2 (avec possibilite d'un etage) ainsi qu'un jardin non attenant de 483 m2. Un super projet a finir avec de nombreuses possibilites ! En plein centre du village, proche de toutes commodites !

Rez-de-rue = Tres grand garage de 191 m2 (sur 2 niveaux) avec des anciennes cuves a vin.

Rez = Hall d'entree de 11.25 m2 avec un bel escalier d'origine en pierre + cuisine de 28 m2 (evier, cheminee en marbre d'epoque) + salon de 18.32 m2 (cheminee d'epoque).

1/2 = Palier de 2 m2.

1er = Palier de 2 m2 + grande piece de 28.22 m2 avec cheminee (porte fenetre sur balcon) + chambre de 15.50 m2 (cheminee) et placard + appartement de 60 m2 deja existant avec piece de vie de 17.02 m2 + cuisine de 6.33 m2 (meubles bas, four et plaque electrique, evier) + chambre de 14.50 m2 (avec balcon) + chambre de 16 m2 (balcon) + salle d eau de 5 m2 (douche italienne, meuble vasque et seche serviette) + WC de 1.07 m2.

1 et 1/2 = Palier de 2 m2.

2eme = Palier de 2 m2 + grande piece de 28.33 m2 avec belles tommettes au sol + couloir de 3.98 m2 + chambre de 12.65 m2 et piece de 3.98 m2 (prevue pour etre une salle d'eau) + grande piece de 40 m2 (combles amenageables).

Exterieur = À seulement quelques metres de la maison (2 rues plus loin) un jardin de 483 m2 avec un puits.

Divers = Simple et double vitrage + volets en bois + hauteur sous plafond de 3 a 4m + tout a l'egout + beaux elements d'origine (tommettes, cheminees, escalier en pierres) + jardin (non attenant) en zone inondable + pas soumis au DPE + seul l'appartement de 60 m2 a ete renove, tout le reste est a finir (electricite, plomberie, renovations interieures:) + toiture en bon etat general + taxe fonciere annuelle de 1250 €.

Prix = 264.000 € (De nombreuses possibilites pour ce projet de renovation a finir ! En plein centre du village !)

Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr


ID du bien: 60091
Surface habitable: 216 m2
Taille du lot de propriete: 755 m2
Chambre(s): 4
Salle de bains: 1
Reference: LB308000E


Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
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Prestige
Proche de la mer
Terrasse