Ancienne Propriété Vigneronne Offrant 190 M2 Habitables Sur Un Terrain De 627 M2 Avec Piscine Et Possibilité De 2 Logeme…

Description

Ancienne Propriété Vigneronne Offrant 190 M2 Habitables Sur Un Terrain De 627 M2 Avec Piscine Et Possibilité De 2 Logements.

Village avec tous commerces, cafe, ecoles, restaurant, 20 minutes de Beziers, 20 minutes de Pezenas et 30 minutes des plages.

Jolie propriete sur un terrain de 627 m2 avec jardin et piscine chauffee, offrant environ 190 m2 habitables dont 6 chambres et 4 salles de bain. L'ensemble est situe a quelques minutes a pied du centre du village avec tous ses commerces et offre la possibilite de creer 2 logements.

Rez = Cave de 200 m2 avec arches voûtees.

1er = Hall d'entree de 6.5 m2.
Partie gauche = Cuisine equipee/salle a manger de 34.5 m2 avec acces a la terrasse de 22.5 m2 + WC + couloir de 11 m2 + 2 chambres de 14.8 m2 et 15 m2 + salle d'eau de 5 m2 (douche italienne, vasque et WC) + buanderie + chambre de 11 m2 en suite avec salle d'eau (douche italienne, WC et vasque).

Partie droite = Salon de 24 m2 (possibilite d'installer une cuisine) + WC + couloir de 7.2 m2 + 2 chambres de 20.4 m2 et 12 m2 + salle de bain de 5 m2 (baignoire, vasque et WC) + chambre de 10.5 m2 en suite avec salle d'eau de 5 m2 (douche, WC et vasque).

Exterieur = Espace parking et jardinet + piscine au sel (9.5×4.5m, chauffee et securisee).

Divers = Convecteurs electriques d'appoint + taxe fonciere annuelle d'environ 1800 € + pas soumis au DPE + maison louee 3000 €/semaine en haute saison et 1500 € en basse saison.

Prix = 379.000 € (Bel ensemble avec caractere !)

Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr


ID du bien: 33367
Chambre(s): 6
Salle de bains: 4
Reference: LMF459000E


Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
Les plus recentes
Parking prive ou garage
Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse