Superbe Maison De Maitre De 300 M2 Habitables, Belle Cour Et Ancien Chai Attenant.

Description

Village avec commerces et restaurants, 10 minutes de Capestang et Bize Minervois, 20 minutes de Narbonne, 30 minutes de Beziers, 30 minutes de Narbonne Plage.

Superbe maison de Maitre (ancien chambre d'hotes), une residence majestueuse offrant 300 m2 d'espace habitable luxueux. Cette demeure impressionnante comprend cinq chambres avec salles de bains attenantes, pour un total de six chambres et sept salles de bains, garantissant le confort et l'intimite pour toute la famille et les invites. Avec une facade en pierre apparente qui respire le caractere et une cour interieure charmante, cet endroit offre un melange parfait d'elegance traditionnelle et de commodites modernes.

Rez = Hall d'entree de 24 m2 + salon de 21.5 m2 + sejour/salle a manger de 33 m2 avec belle cheminee + cuisine equipee de 11 m2 (evier, piano de cuisson, lave-vaisselle) + WC avec lave mains.

1er = Hall de 16.2 m2 + chambre de 21.1 m2 + salle de bain de 10 m2 (baignoire, douche, 2 vasques) + salle d'eau de 3.6 m2 (douche, WC) + chambre de 19.6 m2 en suite avec salle de bain de 3.5 m2 (baignoire, lavabo, WC) + chambre/bureau/dressing de 10.8 m2.

2eme = Hall de 15 m2 + chambre de 13 m2 en suite avec salle d'eau de 2.8 m2 (douche, vasque, WC) + chambre de 15 m2 en suite avec salle d'eau de 2 m2 (douche, vasque, WC) + chambre de 18.8 m2 en suite avec salle de bains de 3 m2 (baignoire, vasque, WC) + chambre de 15 m2 en suite avec salle de bains de 3 m2 (baignoire, vasque , WC) + bureau de 16.5 m2.

Exterieur = Jolie cour interieure de 100 m2 avec barbecue.

Annexe = Ancien chai de 118 m2 avec un etage pouvant etre amenage + parcelle sur le cote du chai de 29 m2.

Divers = Maison en excellent etat + cheminee, chauffage central au fioul + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 3594 € et 4862 € par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + taxe fonciere d'environ 4300 €/an + possibilite de negocier certains meubles.

Prix = 695.500 € (Superb !)

Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr


ID du bien: 51202
Surface habitable: 300 m2
Taille du lot de propriete: 441 m2
Chambre(s): 6
Salle de bains: 7
Reference: MBC695500E


Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
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Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse