Maison De Village De 350 M2 Habitables Rénovée En 4 Appartements Plus Garage Et Cour.

Description

Village avec un commerce et un bar, à 10 minutes de Capestang et Bize Minervois, 25 minutes de Narbonne, 30 minutes de Béziers, 45 minutes de Narbonne Plage.

Grande maison de village de 350 m2 habitables rénovée en 4 appartements de 145 m2 (avec cour), 84 m2, 67 m2 et 54 m2 plus un garage de 90 m2. Charme dans un village calme. Produit d'investissement pour les locations d'été ou à long terme!

Rez-de-rue A= Garage de 90 m2 + appartement de 54 m2 offrant séjour/cuisine équipée (plaque induction, lave-vaisselle, four électrique, hotte) + chambre en suite de 16 m2 avec salle d'eau de 3,8 m2 (douche, wc, lavabo) + buanderie de 3,4 m2 + dressing de 4,1 m2.

Rez-de-rue B = Entrée sur cour de 10 m2 + palier de 3 m2 + appartement de 145 m2 offrant salon/séjour de 32 m2 + cuisine équipée de 29,6 m2 (plaques, lave-vaisselle, four électrique, hotte) + chambre de 16 m2 + chambre en suite de 14 m2 avec salle d'eau de 2,6 m2 (douche et lavabo) + chambre en suite de 13,6 m2 sa salle d'eau de 2,6 m2 (douche, wc, lavabo) + salle de bain de 6,6 m2 (baignoire, douche, lavabo) + wc + buanderie de 8,6 m2 + dégagement de 5,8 m2 + coin bureau de 9,4 m2 ouvrant sur cour de 42 m2.

1er = Appartement de 67 m2 offrant séjour de 28,7 m2 + cuisine équipée de 11,6 m2 (plaque de cuisson, lave-vaisselle, four électrique, évier) + 2 chambres de 11,1 m2 et 11,4 m2 + salle d'eau de 3 m2 (douche et lavabo) + wc.

2ème = Appartement de 84 m2 offrant séjour/cuisine équipée de 34,2 m2 (plaque de cuisson, four électrique, hotte) + salle de bain de 6,6 m2 (baignoire, lavabo, douche) + cellier de 2,9 m2 + 2 chambres mansardées de 14,7 m2 et 23,8 m2 + wc.

Extras = Caractère + village agréable et très calme + climatisation réversible dans tous les appartements + revenus locatifs estimés pour chaque appartement (450 €/mois, 900 €/mois, 550 €/mois, 500 €/mois) + taxe foncière annuelle de 1600 €.

Prix = 349.000 € (Intéressant pour les revenus locatifs !)

Les prix incluent les honoraires des agents (payés par les vendeurs). Les honoraires du notaire doivent être payés en sus au taux officiel en vigueur. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géo-risques : géorisques. gouv. en


Identifiant de la propriété : 23051
Taille de la propriété : 350 m2
Taille du terrain de la propriété : 209 m2
Chambres : 15
Chambres : 8
Salles de bains : 6
Référence : MC349000E


Autres fonctionnalités
Cour
Habitable de suite
Espace extérieur
Stationnement privé/Garage
Potentiel de location
Terrasse