Ancienne Grange De Ferme Rénovée En Habitation Et Hangar Semi Aménagé Sur 2,7 Hectares De Terrain.

Description

A 2 kilometres d'un village avec ecole maternelle et primaire, restaurants et cafe, a 20 minutes de Beziers, 20 minutes de Pezenas et 25 minutes des plages.

Ancienne grange amenagee en habitation de 160 m2 et sa piscine plus un hangar agricole d'environ 300 m2 dont une partie amenagee de 93 m2, le tout sur 2.7 hectares de terrain avec piscine au cœur des vignes. Un vrai coup de cœur.

La grange
Rez = Salon de 32.5 m2 + cuisine/salle a manger de 35.2 m2 avec poele a bois + hall de 2 m2 + bureau/chambre de 14.8 m2 + chambre de 13.6 m2 + salle de bain de 7 m2 (baignoire, vasque) + Wc avec lave-mains.

1er = Hall de 3 m2 + chambre de 11.4 m2 avec dressing + hall de 6 m2 + 2 chambres de 9.5 m2 et 13.5 m2 + salle d'eau de 4.7 m2 (vasque, douche italienne).

Batiment agricole de 300 m2
Amenage en 2 garages d'environ 160 m2 et 30 m2 + espace de 93 m2 avec cuisine, 2 chambres et salle de bain.

Exterieur = Piscine securisee (7×3.5 m, chlore) + 2.7 hectares de terrain agricole dont la partie autour de la maison entierement cloturee (1.2 ha non clotures).

Divers = Chauffage au poele et electrique + electricite de ville + forage a 65 m + ligne telephonique, possibilite de raccordement a la fibre dans les prochains mois + fosse septique en cours de verification.

Prix = 549.000 € (Coup de cœur pour un agriculteur !)

Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. Gouv. Fr


ID du bien: 50223
Surface habitable: 253 m2
Taille du lot de propriete: 27,618 m2
Chambre(s): 7
Salle de bains: 3
Reference: MCC549000E


Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
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Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse