Maison De Village De Caractère Entièrement Rénovée, Offrant 70 m² De Surface Habitable, Avec Garage Et Petite Cour.

Description

Village Circulaire et tres anime, avec tous commerces, cafes, restaurants, supermarche, centre medical, ecoles primaire et secondaire, a 15 minutes de Beziers et 25 minutes des plages.

Maison de village de caractere, entierement renovee avec goût, ayant su preserver de nombreux elements d'origine qui lui conferent beaucoup de charme et d'authenticite. Elle offre environ 70 m2 habitables, completes par un garage semi-amenage de 40 m2 ainsi qu'une agreable petite cour de 10 m2. Idealement situee au cœur du vieux village, cette maison beneficie d'un emplacement privilegie, a proximite immediate des commodites et de la vie du village.

Rez = Atelier/garage d'environ 40 m2 semi amenage avec WC et lave-mains + courette d'environ 10 m2 .

1er = Entree sur cuisine equipee de 13 m2 (evier d'origine (souillarde), elements hauts et bas, plaques de cuisson, four electrique, lave-vaisselle, lave-linge) + salon de 18 m2 + salle d'eau de 4 m2 (douche, lavabo) + WC.

2eme = Piece sous toit d'environ 15 m2 (bureau ou chambre) + chambre de 18 m2 avec lavabo + salle d'eau de 2 m2 (douche, WC).

Divers = Taxe fonciere annuelle d'environ 400 Euros + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 1090 Euros et 1520 Euros par an. Prix moyens des energies indexes sur les annees 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) + maison entierement renovee recemment (electricite, plomberie, chauffage, toit) + bonne situation dans le village.

Prix = 145.800 Euros (Tres sympa, neuf et ancien a la fois!)

Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr


ID du bien: 93328
Surface habitable: 70 m2
Chambre(s): 2
Salle de bains: 2
Reference: MM145800E


Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
Les plus recentes
Parking prive ou garage
Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse