Belle Propriété Divisée En 3 Logements, Jolie Cour, Garage Et Plusieurs Terrasses. Opportunité Rare

Description

Village medieval avec tous commerces, cafes, ecoles primaire et secondaire, 15 minutes de Beziers, 25 minutes de l'autoroute et 25 minutes des plages.

Charmante maison de village situee dans un cadre pittoresque, offrant une cour spacieuse de 60 m2 divisee en trois appartements distincts : un plain pied de 83 m2, un duplex de 67 m2 avec terrasse et un triplex de 89 m2 avec garage et terrasse. Chaque habitation offrant un melange unique de caractere et de confort. Cette propriete offre une opportunite rare d'acquerir non seulement une maison, mais aussi un investissement potentiel avec ces trois appartements independants et leur source de revenus locatifs.

Appartement 1 (plain pied)
Hall d'entree de 10.9 m2 + cuisine equipee/salle a manger de 27.4 m2 + chambre de 18 m2 en suite avec salle d'eau de 9 m2 (vasque, douche, bidet, WC) + chambre de 12 m2 en suite avec salle d'eau de 6.3 m2 (vasque, douche, WC).

Appartement 2 (triplex)
Sous-sol = Garage de 40 m2 environ.

Rez = Sejour de 37 m2.

1er = Hall de 7 m2 + cuisine de 9.8 m2 avec acces a une terrasse de 9 m2 + chambre de 18 m2 en suite avec salle d'eau de 5.6 m2 (douche, lavabo, wc).

2eme = Chambre de 10 m2 en suite avec salle d'eau de 4.5 m2 (douche, lavabo, wc).

Appartement 3 (duplex au 1er etage)
1er = Hall de 7 m2 + cuisine de 9.8 m2 avec acces a une terrasse de 9 m2 + chambre de 18 m2 en suite avec salle d'eau de 5.6 m2 (douche, lavabo, wc).

2eme = Chambre de 10 m2 en suite avec salle d'eau de 4.5 m2 (douche, lavabo, wc).

Divers = Renovation terminee en 2014 + toit en bon etat + chauffage electrique + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 1103 € et 1493 € par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + taxe fonciere de 1316 € + beaucoup de caractere + cour commune d'environ 60 m2.

Prix = 265.000 € (Interessant pour des revenus saisonniers !)

Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr


ID du bien: 61501
Surface habitable: 239 m2
Chambre(s): 6
Salle de bains: 6
Reference: MM324000EC


Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
Les plus recentes
Parking prive ou garage
Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse