Superbe Villa D'architecte De 258 M2 Habitables Sur 2906 M2 Avec Piscine Et Vues

Description

Village tous commerces, à 15 minutes de Béziers, 30 minutes des plages méditerranéennes et 10 minutes de l'Orb.

Superbe villa d'architecte et d'aménagement intérieur (1985), offrant 258 m2 habitables, dont 4 chambres (toutes en suite), un grand séjour de 76 m2, double garage, sur 2906 m2 de terrain avec piscine chauffée, spacieux pool house , coin barbecue. Vues complètement privées et splendides sur le village et la campagne au-delà. Une très rare propriété contemporaine d'inspiration californienne du sud du milieu du siècle, conçue et soigneusement rénovée !

Rez = Salon/séjour de 76 m2 + WC + cuisine équipée de 13 m2 (meubles haut et bas, 2 fours électriques, frigo américain/congélateur, plaque de cuisson, 2 éviers) + rangement de 5 m2 + buanderie de 7 m2 + chaudière chambre de 11 m2 + rangement + chambre en suite de 26 m2 avec salle de bain de 4,5 m2 (vasque, WC, baignoire avec douche) + suite parentale de 39 m2 (4m de placards du sol au plafond, salle de bain complète, douche, double vasque, WC ) + garage double de 34 m2.

1er = Palier de 8 m2 + chambre en suite de 30 m2 avec salle de bain (baignoire, vasque, WC) et placards + chambre en suite de 19 m2 avec salle d'eau (douche, vasque, WC) + cuisine indépendante entièrement équipée de 8 m2 + couvert terrasse de 33 m2 + terrasse ouverte de 46 m2.

Extérieur = Piscine de 4x9m (chauffée, au sel avec rideau motorisé, éclairée) + puits + pool house + pool house technique + carport séparé pour 2 véhicules + débarras/atelier de 12 m2 + aire de stationnement hors voirie sécurisée pour au moins 5 véhicules + volière circulaire sur mesure + système d'eau automatisé partout + éclairage de jardin étendu via télécommande.

Extras = Climatisation réversible, cheminée, chauffage central au fioul + adoucisseur d'eau (Judo) + taxe foncière annuelle d'environ 2500 € + possibilité de négocier certains meubles + eau de ville et égout.

Prix = 775.000 €

Les prix incluent les honoraires des agents (payés par les vendeurs). Les honoraires du notaire doivent être payés en sus au taux officiel en vigueur.


Identifiant de la propriété : 21703
Prix : 775 000 €
Taille de la propriété : 258 m2
Taille du terrain de la propriété : 2 906 m2
Chambres : 5
Chambres : 4
Salles de bain : 4
Référence : MM775000E


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