Ancienne Ferme Sur 4175 M2 De Terrain Avec Une Habitation Principale De 112 M2 Et Des Ruines a Renover.

Description

Charmant hameau sans commerce (un restaurant) situé à 7 minutes en voiture d'Olargues, 20 minutes de Bédarieux, 15 minutes de St Pons de Thomières, 50 minutes de Béziers.

Ancienne ferme située en bordure du village, sur 4175 m2 de terrain (846 m2 de terrain plat), le reste du terrain étant en chênes verts et châtaigniers, comprenant une maison de 112 m2 habitables en très bon état, avec 3 chambres et 2 ruines qui pourraient être converties (une qui a déjà reçu un permis de construire). Superbe hameau avec de belles balades le long des cascades.

Rez A = 2 ateliers ou garages de 35 m2.

Rez B = Entrée sur un séjour/cuisine équipée de 30 m2 (cuisinière, meubles haut et bas, évier et hotte) donnant sur un salon de 20 m2 + placard + terrasse de 35 m2 avec accès à 2 pièces de 20 m2 (possibilité convertir).

1er = Hall de 9 m2 + 2 chambres de 9,5 m2 et 10 m2 + chambre de 9,5 m2 avec accès à une chambre mansardée de 15 m2 + salle de bain de 9,4 m2 (baignoire, douche à l'italienne, 2 vasques et WC).

Extérieur = Belle terrasse plein sud de 35 m2 + terrain plat de 846 m2 + environ 3000 m2 de forêt + ruine de 70 m2 au sol (possibilité 130 m2 habitables) avec arches en pierre + ancienne écurie de 30 m2 à l'arrière la propriété.

Divers = Poêle à bois + taxe foncière annuelle d'environ 300 € + chauffage électrique.

Prix = 269.000 € (Superbe situation !!)

Les prix incluent les honoraires des agents (payés par les vendeurs). Les honoraires du notaire doivent être payés en sus au taux officiel en vigueur. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géo-risques : géorisques. gouv. en


Identifiant de la propriété : 36265
Prix : 269 000 €
Chambres : 3
Salles de bain : 1
Référence : MO269000E


Autres fonctionnalités
Habitable de suite
Dernières propriétés
Espace extérieur
Stationnement privé/Garage
Potentiel de location
Avec Terrain/Jardin